Le programme est situé dans une rue calme en centre-ville, non loin du Parc de la Garenne, le plus grand parc de la ville avec un étang et des jeux pour les enfants.
Sa situation privilégiée permet aux habitants de bénéficier, à pied, de tous les commerces et services de proximité :
- Crèche (4 min)
- Boulangeries, pharmacies, supermarchés (8 min)
- Ecoles (10 min)
- Collège et lycées (12 min)...
La résidence est également très bien desservie par les transports : un arrêt de bus est à 2 minutes et les gares de Bondy et Rosny-Bois-Perrier sont à moins de 11 minutes. La ligne 11 du Grand Paris sera ouverte dès 2023.
Villemomble (93), SEINE SAINT DENIS
1 rue de la Fontaine
Du T3 au T4
De 65.08 m² à 94.26 m²
Rentabilité : Jusqu'à 4.03 %
Livraison prévisionnelle : 2T 2023
Terra est née il y a plus de 20 ans de l'expérience d'Ilan Choucroun.
Réinventer l'immobilier en proposant des solutions immobilières actuelles et innovantes, telle est la ligne de conduite que s'est donnée Terra pour redonner tout son sens à ce métier.
L'histoire de Terra, c'est l'envie de proposer un immobilier exigeant toujours plus proche des attentes clients. C'est aussi de placer au coeur de l'immobilier des valeurs essentielles telles que la confiance, l'exigence et l'excellence.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B209 | 44.88 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| B405 | 40.61 m² | R+4 | oui | Réservé | ||
| B301 | 34.87 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| B108 | 42.01 m² | R+1 | oui | Réservé | ||
| B201 | 34.86 m² | R+2 | oui | Réservé |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B003 | 61.33 m² | RDC | oui | Réservé | ||
| B207 | 65.33 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| B106 | 61.32 m² | R+1 | oui | Réservé | ||
| B105 | 65.08 m² | R+1 | 339 000 € | oui | Accéder au plan | |
| B005 | 66.24 m² | RDC | oui | Réservé |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B205 | 79.93 m² | R+2 | 411 000 € | oui | Accéder au plan | |
| M001 | 94.26 m² | 452 000 € | oui | Accéder au plan | ||
| B503 | 83.64 m² | attique | 446 000 € | oui | Accéder au plan | |
| B004 | 88.53 m² | RDC | 452 000 € | oui | Accéder au plan | |
| B403 | 80.03 m² | R+4 | oui | Réservé | ||
| B304 | 79.97 m² | R+3 | 416 000 € | oui | Accéder au plan | |
| B303 | 80.03 m² | R+3 | 411 000 € | oui | Accéder au plan | |
| M003 | 93.28 m² | 468 000 € | oui | Accéder au plan |
L’Île-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.
Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.
Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, œuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.
1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.
Villemomble est une commune résidentielle de Seine-Saint-Denis, située à seulement 14 km de Paris soit moins de 30 mn par la RN302.
La ville est desservie par les autoroutes A3 et A86, le RER E, le réseau de bus et les navettes municipales gratuites. A cela s'ajoutera bientôt la ligne 11 du métro, avec l'amélioration des transports dans le Grand Paris Grand Est.
Villemomble possède un riche patrimoine architectural ainsi que de vastes espaces verts avec des parcs et prairies aménagés.
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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
