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Sea Bow
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Brest (29)
FINISTERE

Une nouvelle adresse proche du centre-ville et de la gare

Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne , le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare ! A la croisée du centre-ville, de la gare et de la rade, choisissez de vivre ou d’investir dans le cœur du Brest qui se réinvente.

Votre future résidence, à l’architecture hors du commun, contemporaine et d’inspiration maritime est conçue pour vous offrir un nouveau regard côté ville ou côté rade.

Résidence de services, co-living, commerces, espaces paysagers viennent écrire l’histoire moderne du quartier en valorisant les usages d’aujourd’hui.

Pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront d’apprécier au mieux cet environnement à la fois citadin et marin.

Votre nouvelle adresse s’inscrit dans un véritable écrin végétal où les aménagements ont été pensés pour favoriser votre bien être au quotidien.

Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse.

Brest (29), FINISTERE

1 rue Amiral Courbet

Du T1 au T4

De 28.21 m² à 87.33 m²

Rentabilité : Jusqu'à 2.75 %

Livraison prévisionnelle : 2nd trimestre 2025

Pour habiter

Logo Résidence Principale Logo Résidence Secondaire

Pour investir

Dispositif Pinel   Investissement Libre


- Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants

Les atouts de la résidence

  • Ascenseur desservant tous les niveaux

  • Locaux pour les vélos

  • Chauffage et production d’eau chaude par réseau de chaleur urbain

  • Résidence sécurisée avec contrôle d’accès par platine à défilement, visiophone et digicode

  • Places de stationnement en sous-sol

  • Performance économique et énergétique

  • Un projet qui s’inscrit dans une démarche environnementale, et vise l’excellence écologique

     

Les atouts des logements

  • Parquet contrecollé ou carrelage 45x45 dans entrée, séjour et chambres

  • Carrelage 45x45 dans les pièces humides

  • Faïence murale toute hauteur sur 2 ou 3 côtés en périphérie de la douche ou de la baignoire dans les salles de bains/salles d’eau

  • Salles de bains équipées d’un meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse et d’un radiateur sèche-serviettes

  • Volets roulants électriques pour l’ensemble des espaces de vie hors pièces d’eau

  • Celliers selon les logements.

Les logements disponibles

T1 bis
Jusqu'à 28.66 m²
Nous consulter
4 Logements
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A05 28.66 m² RDC 170 000 € oui LIBRE Accéder au plan
A35 28.21 m² R+3 173 000 € oui LIBRE Accéder au plan
A26 28.66 m² R+2 176 000 € oui LIBRE Accéder au plan
B05 28.24 m² RDC 175 000 € oui LIBRE Accéder au plan
T2
Jusqu'à 47.07 m²
Nous consulter
7 Logements
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B04 43.42 m² RDC oui Réservé
B16 46.47 m² R+1 251 000 € oui LIBRE Accéder au plan
A51 43.88 m² R+5 oui Réservé
B24 42.59 m² R+2 oui Réservé
A36 47.07 m² R+3 oui Réservé
B03 42.63 m² RDC 217 000 € oui LIBRE Accéder au plan
A34 41.82 m² R+3 oui Réservé
T2 bis
Jusqu'à 52.32 m²
Nous consulter
3 Logements
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B23 51.83 m² R+2 oui Réservé
A06 52.32 m² RDC 258 400 € oui LIBRE Accéder au plan
B02 51.83 m² RDC 252 400 € oui LIBRE Accéder au plan
T3
Jusqu'à 69.83 m²
Nous consulter
8 Logements
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B22 63.42 m² R+2 oui Réservé
A22 66.07 m² R+2 oui Réservé
A23 69.83 m² R+2 oui Réservé
A31 65.13 m² R+3 oui Réservé
A32 66.07 m² R+3 oui Réservé
A42 66.07 m² R+4 oui Réservé
A33 69.83 m² R+3 oui Réservé
A41 65.39 m² R+4 305 000 € oui LIBRE Accéder au plan
T4
Jusqu'à 87.33 m²
Nous consulter
1 Logement
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A63 87.33 m² R+6 518 000 € oui LIBRE Accéder au plan

Espace de vente

24 rue Yves Collet, 29200 - BREST
02 22 35 02 02
Horaires d'ouverture :
Mardi :  10h00-12h30 / 14h-19h
Mercredi :  10h00-12h30 / 14h-19h
Jeudi :  10h00-12h30 / 14h-19h
Vendredi :  10h00-12h30 / 14h-19h
Samedi :  10h00-12h30 / 14h-17h

Contact

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :


Pour investir : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d\'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d\'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d\'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l\'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1) et éligible à un niveau de performance énergétique prévu par le réglementation RT 2012, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix d'achat au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l\'achèvement des travaux ou l\'acquisition du logement si elle est postérieure, et d\'acter l\'acquisition avant le 31 décembre 2021. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l\'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.