Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne , le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare ! A la croisée du centre-ville, de la gare et de la rade, choisissez de vivre ou d’investir dans le cœur du Brest qui se réinvente.
Votre future résidence, à l’architecture hors du commun, contemporaine et d’inspiration maritime est conçue pour vous offrir un nouveau regard côté ville ou côté rade.
Résidence de services, co-living, commerces, espaces paysagers viennent écrire l’histoire moderne du quartier en valorisant les usages d’aujourd’hui.
Pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront d’apprécier au mieux cet environnement à la fois citadin et marin.
Votre nouvelle adresse s’inscrit dans un véritable écrin végétal où les aménagements ont été pensés pour favoriser votre bien être au quotidien.
Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse.
Brest (29), FINISTERE
1 rue Amiral Courbet
Du T1 au T3
De 28.24 m² à 87.52 m²
Rentabilité : Jusqu'à 2.75 %
Livraison prévisionnelle : 2T 2025
- Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants
Ascenseur desservant tous les niveaux
Locaux pour les vélos
Chauffage et production d’eau chaude par réseau de chaleur urbain
Résidence sécurisée avec contrôle d’accès par platine à défilement, visiophone et digicode
Places de stationnement en sous-sol
Performance économique et énergétique
Un projet qui s’inscrit dans une démarche environnementale, et vise l’excellence écologique
Parquet contrecollé ou carrelage 45x45 dans entrée, séjour et chambres
Carrelage 45x45 dans les pièces humides
Faïence murale toute hauteur sur 2 ou 3 côtés en périphérie de la douche ou de la baignoire dans les salles de bains/salles d’eau
Salles de bains équipées d’un meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse et d’un radiateur sèche-serviettes
Volets roulants électriques pour l’ensemble des espaces de vie hors pièces d’eau
Celliers selon les logements.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A05 | 28.66 m² | RDC | 166 000 € | oui | Accéder au plan | |
| B05 | 28.24 m² | RDC | 171 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B04 | 43.42 m² | RDC | oui | Réservé | ||
| B03 | 42.63 m² | RDC | 217 000 € | oui | Accéder au plan | |
| A51 | 43.88 m² | R+5 | oui | Réservé | ||
| A36 | 47.07 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| A34 | 41.82 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| B24 | 42.59 m² | R+2 | oui | Réservé |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B23 | 51.83 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| B02 | 51.83 m² | RDC | 232 500 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B22 | 63.42 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| A22 | 66.07 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| A23 | 69.83 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| A31 | 65.13 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| A55 | 63.10 m² | R+5 | 329 000 € | oui | Accéder au plan | |
| A32 | 66.07 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| A42 | 66.07 m² | R+4 | oui | Réservé | ||
| A33 | 69.83 m² | R+3 | oui | Réservé |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A53 | 87.52 m² | R+5 | oui | Réservé |
| Mardi : | 10h00-12h30 / 14h-19h |
| Mercredi : | 10h00-12h30 / 14h-19h |
| Jeudi : | 10h00-12h30 / 14h-19h |
| Vendredi : | 10h00-12h30 / 14h-19h |
| Samedi : | 10h00-12h30 / 14h-17h |
Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.
IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
