Au coeur du quartier Jean-Jaurès, NOVA vous séduira par son style à taille humaine réunissant 3 petits bâtiments de seulement 2 à 3 étages.
Du 2 au 4 pièces, NOVA vous propose une variété d’appartements qui privilégient les beaux volumes et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée surélevé apporte un gain d’intimité aux appartements et de larges perspectives vers l’extérieur. Aux derniers niveaux, vous prendrez plaisir à aménager de grandes terrasses, jusqu’à 49 m2, en salon à ciel ouvert.
Conçus dans un esprit de convivialité, les séjours avec cuisine ouverte se prolongent tous sur un espace extérieur, dont des balcons de près de 10 m2, parfaits pour déjeuner en famille ou faire une pause au soleil. De multiples baies vitrées diffusent la luminosité au coeur de chaque intérieur et de nombreux logements tirent profit d’une double orientation. Placards, dressings et celliers contribuent à un quotidien pratique, libérant l’espace pour donner libre cours à vos envies de décoration.
Colombelles (14), CALVADOS
Rue du Printemps des PeuplesZac Jean Jaurès
Typologie : T3
De 60.48 m² à 62.62 m²
Rentabilité : Jusqu'à 4.46 %
Livraison prévisionnelle : 4T 2026
- Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants
Le groupe EIFFAGE est le 3e groupe français et le 5e en Europe dans le secteur du BTP et des concessions. Son activité s'articule autour de 4 grands pôles : Eiffage Concessions, Eiffage Construction, Eiffage Infrastructure (Travaux Publics et Métal), Eiffage Energie. La filière immobilière dépend d'Eiffage Construction. Le Groupe Eiffage est fort d'un historique de près de 180 ans, durant lesquels le groupe a réalisé des millions de mètre carrés de bureaux, commerces, logements et des réalisations de prestige telles que le Viaduc de Millau, l'Opéra de Sydney et le tunnel sous la Manche pour ne citer que les plus connus.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C01* | 53.37 m² | RDC | oui | Réservé | ||
| C21 | 40.73 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| C18* | 42.45 m² | R+1 | oui | Réservé | ||
| C14* | 42.39 m² | R+1 | oui | Réservé | ||
| C26 | 42.43 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| C12* | 42.16 m² | R+1 | oui | Réservé | ||
| C11* | 40.73 m² | R+1 | oui | Réservé | ||
| C04* | 42.50 m² | RDC | oui | Réservé |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C06 | 61.69 m² | RDC | 235 000 € | oui | Accéder au plan | |
| C05 | 61.86 m² | RDC | 235 700 € | oui | Accéder au plan | |
| C16* | 61.86 m² | R+1 | 171 000 € | oui | Accéder au plan | |
| C02* | 61.33 m² | RDC | oui | Réservé | ||
| C22 | 60.48 m² | R+2 | 259 000 € | oui | Accéder au plan | |
| C23 | 62.62 m² | R+2 | 266 500 € | oui | Accéder au plan | |
| C13* | 61.33 m² | R+1 | 169 900 € | oui | Accéder au plan |
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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
