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Pour correspondre avec la société IZIMMO par courrier électronique, les internautes devront remplir les formulaires de correspondances électroniques proposés sur le site www.izimmo-selection.com. Les réponses formulées par la société IZIMMO aux courriers électroniques ne pourront être assimilées ou ne pourront constituer la preuve de l'exercice d'une activité publicitaire, promotionnelle ou commerciale sur le territoire du pays de destination des réponses.

Article 6 : Compétence juridictionnelle et loi applicable

Tout litige né ou à naître se rapportant à la présente notice légale sera porté devant le tribunal de Brest, sera régi et analysé selon la législation française indépendamment des règles de conflit de lois.L'utilisation du site www.izimmo-selection.com signifie votre accord express à l'application de la présente clause juridictionnelle. Dans le cas où l'une des dispositions de cette notice légale serait jugée illégale, nulleou inapplicable pour quelque raison que ce soit, elle serait considérée comme ne faisant pas partie de cette notice légale et n'affecterait pas la validité ni l'application des autres dispositions.

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Conformément à la loi n°78-17 Informatique et Libertés du 06/01/1978, vous disposez d'un droit d'accès, de modification, et de suppression des données qui vous concernent. En application du règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016, entré en vigueur le 25 mai 2018, vous pouvez exercer votre droit à la limitation du traitement, à l’effacement de vos données et la portabilité auprès de vosdonneespersonnelles@izimmo.com Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez vous reporter à la Politique des données personnelles d’IZIMMO.

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29200 Brest
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Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO. Le site https://www.izimmo-selection.com/ est édité par la Société IZIMMO, Société par actions simplifiée, au Capital de 15 466 092,00 Euros, dont le siège social est situé au 3 rue Edouard Belin, 29200 BREST, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de BREST sous le numéro 488 650 417.

Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 2901 2018 000 030 923 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie Métropolitaine Bretagne Ouest. Garantie auprès de de la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex. TVA CEE : FR68920877214 – N°ORIAS : 11062731 – Adhérent de l’ANACOFI sous le n° E009500.

Contact : 02 98 44 03 03 / contact@izimmo.com

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Qu'entend-t-on par réclamation ?

Sachez que, constitue une réclamation, toute déclaration actant du mécontentement d'un client envers un professionnel : dès lors, une demande de service ou de prestation, une demande d'information, de clarification ou une demande d'avis n'est pas une réclamation. Afin de pouvoir traiter votre demande dans les meilleures conditions, nous vous remercions de suivre les étapes décrites ci-après.
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- A accuser réception de votre réclamation sous 10 jours, sauf si la réponse vous est apportée dans ce délai.
- A vous apporter une réponse sous un délai maximum de 2 mois, hors survenance de circonstances particulières dont vous serez tenu informé.

Votre interlocuteur

Votre interlocuteur est le service suivi des acquisitions. Vous pouvez lui faire part de votre réclamation soit :
- Par courrier à l'adresse suivante : IZIMMO - Service suivi des acquisitions : 3 rue Edouard Belin 29200 BREST
- Par téléphone au 02 98 44 03 03
- Par mail à l'adresse suivante :

Votre interlocuteur

Si toutes les voies de recours dont vous disposez ont été utilisées, et si la réponse apportée ne vous satisfait pas, vous pouvez solliciter le médiateur ANM CONSO.

Après étude de votre dossier, ANM CONSO rendra un avis en vue du règlement amiable de votre litige.

Vous pouvez contacter ANM CONSO à l’adresse postale suivante:

ANM CONSO

02 Rue de Colmar, 94300 Vincennes, France

Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com/site/index.php

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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

dernieres-opportunites

Clos Luna

Caudan (56)

MORBIHAN

Typologie : T2
À partir de 168 000 €
Livraison prévisionnelle : 2T 2024

Localiser la résidence

Un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer

Clos Luna est une résidence au design moderne et esthétique réalisée avec soin et conscience grâce à des techniques et des matériaux respectueux de l’environnement, durables, innovants.

Nous vous dévoilons 38 appartements, T2 ou T3, dotés de balcons ou terrasses en bois et jardins privatifs. Nos architectes et designers ont imaginé des appartements qui répondront à toutes vos attentes et sauront rendre votre quotidien plus doux.

Une pépite architecturale qui vous séduira à coup sûr !

Caudan (56), MORBIHAN

Quartier Lenn Sec'h - 9 rue Park Feutan

Typologie : T2

De 42.71 m² à 51.09 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.05 %

Livraison prévisionnelle : 2T 2024

Maquette 360

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Les atouts de la résidence

Gare de Lorient à 12 mn en voiture
Aéroport de Lann Bihoué à 16 min en voiture
Groupe hospitalier Bretagne Sud à 13 min en voiture
Plage de Kerguélen à 21 min en voiture
Supermarché à 3 min en voiture
Ecoles à 4 min en voiture
Mairie à 10 min à pied
Médiathèque à 9 min à pied
Piscine municipale à 5 min à vélo
Un espace de 12 700 m² sera réservé aux commerces de proximité

Les atouts des logements

Bardage bois localement en revêtement des façades
Cuisine intégrée de style moderne
Carrelage grès rectifié imitation parquet, format 20*120
Terrasses et balcons aménagés
Jardins privatifs fleuris

Les logements disponibles

Jusqu'à 51.09 m²

À partir de 168 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
1.01	42.90 m²	RDC		oui	Réservé
1.22	42.71 m²	R+2	169 000 €	oui	Accéder au plan
1.33	51.09 m²	R+3	179 000 €	oui	Accéder au plan
2.03	47.33 m²	RDC	175 000 €	oui	Accéder au plan
2.32	45.91 m²	R+3	182 000 €	oui	Accéder au plan
1..41	44.99 m²	R+4		oui	Réservé
1.03	49.24 m²	RDC		oui	Réservé
1.12	42.72 m²	R+1		oui	Réservé
2.05	49.56 m²	RDC		oui	Réservé
2.26	47.80 m²	R+2		oui	Réservé
2.15	45.17 m²	R+1		oui	Réservé
2.23	47.31 m²	R+2		oui	Réservé
1.11	42.88 m²	R+1		oui	Réservé
1.23	51.09 m²	R+2		oui	Réservé
2.04	44.18 m²	RDC		oui	Réservé
2.12	49.52 m²	R+1		oui	Réservé
2.13	47.26 m²	R+1		oui	Réservé

Jusqu'à 64.35 m²

N° de lot	Surface	Étage	Parking	Plan
2.11	63.89 m²	R+1	oui	Réservé
2.33	64.35 m²	R+3	oui	Réservé
1.34	62.15 m²	R+3	oui	Réservé
1.24	62.23 m²	R+2	oui	Réservé
2.31	62.40 m²	R+3	oui	Réservé
1.14	62.22 m²	R+1	oui	Réservé
2.21	63.84 m²	R+2	oui	Réservé

La Ville : Caudan

Commune verdoyante, Caudan ne manque pas d’être également très dynamique. Elle accueille le Pôle d’Activités de Kerpont qui compte pas moins de 355 entreprises pour plus de 5 000 salariés. Il s’agit de la plus grande concentration d’entreprises du Morbihan.

Caudan se trouve à 12 km de Lorient et fait partie des 25 communes de la communauté d’agglomération. Le rayonnement culturel de Lorient est important : en 1995 s’ouvre l’université de Bretagne-Sud tandis que chaque année, au mois d’août, on se presse au festival interceltique (devenu au début des années 2000 l’un des plus grands festivals de musique de France).

Le Quartier

Lenn Sec’h, un écoquartier réunissant pas moins de 900 logements variés.
Ce nouveau quartier de la ville de Caudan poursuit naturellement l’urbanisation du bourg en le rééquilibrant autour de son centre. Il s’organise en plusieurs « sous quartiers » prenant appui sur l’importante trame verte préservée et définissant différentes entités paysagères.
Les futurs habitants de ce lieu pourront bénéficier du calme des environs qui privilégie les modes doux de déplacements, à partir notamment d’un réseau dense de chemins piétons et cyclables.

Espace de vente

Sur Rendez-vous uniquement

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* Les frais de notaire sont offerts pour tout contrat de réservation signé du 10/04/2024 au 30/06/2024, au sein de la résidence CLOS LUNA - CAUDAN (56), dans la limite des stocks disponibles. Les frais de notaires ne comprennent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou de cautionnement), ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété qui restent à la charge du Réservataire. Cette offre est consentie sous réserve de la régularisation de l'acte authentique de vente avant les délais prévus au contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres Harvey en cours. Conditions détaillées de l’offre sur simple demande.
Pour habiter :

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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Siège administratif
3 rue Edouard Belin
29200 Brest

Siège commercial
3 rue Meyerbeer
75009 PARIS