TRAVAUX EN COURS
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Clos Luna
Clos Luna
Caudan (56)
MORBIHAN

Un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer

Clos Luna est une résidence au design moderne et esthétique réalisée avec soin et conscience grâce à des techniques et des matériaux respectueux de l’environnement, durables, innovants.

Nous vous dévoilons 38 appartements, T2 ou T3, dotés de balcons ou terrasses en bois et jardins privatifs. Nos architectes et designers ont imaginé des appartements qui répondront à toutes vos attentes et sauront rendre votre quotidien plus doux.

Une pépite architecturale qui vous séduira à coup sûr !

Caudan (56), MORBIHAN

Quartier Lenn Sec'h - 9 rue Park Feutan

Typologie : T2

De 42.71 m² à 51.09 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.05 %

Livraison prévisionnelle : 2T 2024

Pour habiter

Logo Résidence Principale Logo Résidence Secondaire

Pour investir

  Investissement Libre

Les atouts de la résidence

  • Gare de Lorient à 12 mn en voiture
  • Aéroport de Lann Bihoué à 16 min en voiture
  • Groupe hospitalier Bretagne Sud à 13 min en voiture
  • Plage de Kerguélen à 21 min en voiture
  • Supermarché à 3 min en voiture
  • Ecoles à 4 min en voiture
  • Mairie à 10 min à pied
  • Médiathèque à 9 min à pied
  • Piscine municipale à 5 min à vélo
  • Un espace de 12 700 m² sera réservé aux commerces de proximité

Les atouts des logements

  • Bardage bois localement en revêtement des façades
  • Cuisine intégrée de style moderne
  • Carrelage grès rectifié imitation parquet, format 20*120
  • Terrasses et balcons aménagés
  • Jardins privatifs fleuris

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 51.09 m²
À partir de 169 000 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
1.01 42.90 m² RDC oui Réservé
2.04 44.18 m² RDC oui Réservé
2.05 49.56 m² RDC 185 000 € oui Accéder au plan
2.12 49.52 m² R+1 oui Réservé
2.13 47.26 m² R+1 oui Réservé
2.15 45.17 m² R+1 oui Réservé
2.23 47.31 m² R+2 oui Réservé
2.26 47.80 m² R+2 oui Réservé
2.32 45.91 m² R+3 192 000 € oui Accéder au plan
2.03 47.33 m² RDC 184 000 € oui Accéder au plan
1..41 44.99 m² R+4 oui Réservé
1.33 51.09 m² R+3 188 000 € oui Accéder au plan
1.03 49.24 m² RDC 186 000 € oui Accéder au plan
1.23 51.09 m² R+2 oui Réservé
1.22 42.71 m² R+2 169 000 € oui Accéder au plan
1.11 42.88 m² R+1 oui Réservé
1.12 42.72 m² R+1 oui Réservé
T3
Jusqu'à 64.35 m²
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
2.33 64.35 m² R+3 oui Réservé
2.31 62.40 m² R+3 oui Réservé
2.21 63.84 m² R+2 oui Réservé
1.14 62.22 m² R+1 oui Réservé
2.11 63.89 m² R+1 oui Réservé
1.24 62.23 m² R+2 oui Réservé
1.34 62.15 m² R+3 oui Réservé

La Ville : Caudan

Commune verdoyante, Caudan ne manque pas d’être également très dynamique. Elle accueille le Pôle d’Activités de Kerpont qui compte pas moins de 355 entreprises pour plus de 5 000 salariés. Il s’agit de la plus grande concentration d’entreprises du Morbihan.

Caudan se trouve à 12 km de Lorient et fait partie des 25 communes de la communauté d’agglomération. Le rayonnement culturel de Lorient est important : en 1995 s’ouvre l’université de Bretagne-Sud tandis que chaque année, au mois d’août, on se presse au festival interceltique (devenu au début des années 2000 l’un des plus grands festivals de musique de France).

Le Quartier

 

Lenn Sec’h, un écoquartier réunissant pas moins de 900 logements variés.
Ce nouveau quartier de la ville de Caudan poursuit naturellement l’urbanisation du bourg en le rééquilibrant autour de son centre. Il s’organise en plusieurs « sous quartiers » prenant appui sur l’importante trame verte préservée et définissant différentes entités paysagères.
Les futurs habitants de ce lieu pourront bénéficier du calme des environs qui privilégie les modes doux de déplacements, à partir notamment d’un réseau dense de chemins piétons et cyclables.

Espace de vente

Contact

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Pour habiter :

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.