En lisière du bois Grignon, l’un des poumons verts d’Orly d’une superficie de 3 ha et majoritairement constitué d’érables, la Villa des Erables est au plus proche de la nature.
La résidence est un véritable havre de paix ouvert sur l’extérieur et dont les appartements sont baignés de lumière naturelle.
Au cœur du quartier des Roses, elle est proche des écoles, collèges et lycées mais également des transports en commun.
Orly (94), VAL DE MARNE
103 rue Paul Vaillant Couturier
Livraison prévisionnelle : 3T 2025
Devenez propriétaire Profitez de conditions favorables à l'accession à la propriété et du PRÊT A TAUX ZERO : - Financez jusqu'à 40 % de votre projet sans intérêts ni frais de dossier - Profitez d'un différé de remboursement
- Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants
Fondé à Poitiers en 1993, le Groupe Pierreval a développé son activité et son expertise dans tous les domaines de l'immobilier : de la construction de logements neufs à la gestion locative, en passant par la vente de terrains à bâtir, la transaction immobilière et la location.
Soucieux de garantir à ses clients confort de vie et sérénité, le Groupe intègre, dès la conception de programmes immobiliers, des équipements et des techniques dépassant les performances réglementaires attendues.
Pierreval compte plus de 475 collaboratrices et collaborateurs répartis sur 21 sites en France.
Bordée par la Seine et à 9 km au sud de Paris, Orly est située dans le département du Val-de-Marne.
Une partie de son territoire est occupée par l'aéroport de Paris-Orly, 2ème plate-forme aéroportuaire de France après l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle
La commune est desservie par la départementale D7, l’autoroute A86, le RER C, le tramway T9 et, à l’horizon 2024, par la nouvelle ligne de métro 14 du Grand Paris Express.
Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.
IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
