

À quelques encablures du centre ville, érigée en lieu et place d’une ancienne pépinière familiale, "Les Serres" prend place au cœur d’un quartier vivant, convivial et dynamique, tout proche des commodités de la vie quotidienne, services et transports.
Majoritairement exposées sud-ouest, les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle. Tous les logements se prolongent sur un extérieur : loggia, balcon, terrasse, ou jardin en rez-de-chaussée.
La résidence abrite un espace vert partagé, ainsi que la plantation de grands arbres, notamment à proximité des limites séparatives au sud et à l’ouest.
Wattignies (59), NORD
214 rue Clémenceau
Du T2 au T4
De 41.87 m² à 83.30 m²
Rentabilité : Jusqu'à 3.70 %
Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2024
"La résidence Les Serres a été entièrement pensée en cohérence avec le paysage existant dans un style architectural contemporain. Le choix des matériaux et des couleurs renvoie aux maisons avoisinantes, assurant d’une part une réelle harmonie, et préservant, d’autre part l’ambiance bucolique du site. Côté rue, la façade se pare de briques rouges et enduit, avec des toitures en tuiles, afin de s’intégrer parfaitement à son environnement. Certaines parties des façades sont traitées avec du bardage bois. La variété de matériaux, les balcons ainsi que la présence de nombreux détails (volets extérieurs, soubassement, colombage, traitement des linteaux…) apporte du dynamisme et une variété architecturale qui atténue la taille importante du bâtiment. La dimension des baies, le traitement des menuiseries et des garde-corps ajoutent une touche résolument contemporaine."
Dehaene + Partenaires
Le groupe EIFFAGE est le 3e groupe français et le 5e en Europe dans le secteur du BTP et des concessions. Son activité s'articule autour de 4 grands pôles : Eiffage Concessions, Eiffage Construction, Eiffage Infrastructure (Travaux Publics et Métal), Eiffage Energie. La filière immobilière dépend d'Eiffage Construction. Le Groupe Eiffage est fort d'un historique de près de 180 ans, durant lesquels le groupe a réalisé des millions de mètre carrés de bureaux, commerces, logements et des réalisations de prestige telles que le Viaduc de Millau, l'Opéra de Sydney et le tunnel sous la Manche pour ne citer que les plus connus.
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B304 | 48.81 m² | R+3 | 213 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B101 | 49.71 m² | R+1 | 221 900 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B201 | 49.71 m² | R+2 | 224 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B301 | 48.00 m² | R+3 | 224 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B003 | 45.00 m² | RDC | 174 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B105 | 45.00 m² | R+1 | 183 900 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B305 | 41.87 m² | R+3 | 186 800 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B004 | 47.51 m² | RDC | 178 700 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B106 | 47.51 m² | R+1 | 188 600 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B306 | 44.44 m² | R+3 | 191 400 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B009 | 46.03 m² | RDC | 208 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B016 | 44.46 m² | RDC | 173 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B104 | 44.68 m² | R+1 | 196 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B204 | 44.68 m² | R+2 | 197 800 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B001 | 49.71 m² | RDC | 212 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B102 | 50.68 m² | R+1 | 218 400 € | oui | OPTIONNÉ | Accéder au plan | |
B217 | 45.00 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
B202 | 50.68 m² | R+2 | 220 500 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B303 | 52.08 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
B117 | 45.00 m² | R+1 | oui | Réservé | |||
B111 | 46.03 m² | R+1 | oui | Réservé | |||
B002 | 43.88 m² | RDC | oui | Réservé | |||
B318 | 42.51 m² | R+3 | oui | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B007 | 58.68 m² | RDC | 257 800 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B308 | 60.27 m² | R+3 | 265 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B208 | 66.52 m² | R+2 | 265 300 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B214 | 61.92 m² | R+2 | 274 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B109 | 58.68 m² | R+1 | 262 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B010 | 61.31 m² | RDC | 266 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B212 | 61.31 m² | R+2 | 267 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B113 | 61.92 m² | R+1 | 271 500 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B316 | 67.48 m² | R+3 | 297 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B014 | 65.13 m² | RDC | 267 600 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B006 | 66.52 m² | RDC | 242 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B307 | 58.28 m² | R+3 | 257 500 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B012 | 61.92 m² | RDC | 267 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B313 | 58.33 m² | R+3 | 269 300 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B312 | 58.02 m² | R+3 | 282 900 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B112 | 61.31 m² | R+1 | 264 600 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B309 | 53.15 m² | R+3 | 275 300 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B209 | 58.58 m² | R+2 | 264 600 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B005 | 64.99 m² | RDC | 239 500 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B107 | 64.99 m² | R+1 | 263 400 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B207 | 64.99 m² | R+2 | 259 900 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B116 | 83.30 m² | R+1 | 318 400 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B315 | 74.46 m² | R+3 | 325 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B215 | 76.87 m² | R+2 | 318 100 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B115 | 76.87 m² | R+1 | 315 200 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B013 | 81.83 m² | RDC | 327 500 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
B216 | 78.28 m² | R+2 | 321 300 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.
IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.