Située à l’ouest du quartier du Parc, l’avenue Foch est à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A du Parc.
Cette résidence à taille humaine se démarque par sa façade et son architecture style Art Déco, avec de la pierre de taille, de l’aluminium, du zinc et de la ferronnerie.
Côté services, l’Hôtel de Ville, la Poste, les banques ainsi que plusieurs professionnels de santé sont situés autour du projet.
Côté jardin, elle dévoile un cadre très naturel et arboré. Tous les appartements bénéficient d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin.
Un local à vélo et un parking en sous-sol, viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette résidence proposant de belles prestations.
Saint-Maur-des-Fossés (94), VAL DE MARNE
15-17 avenue Foch
Du T2 au T5
De 47.68 m² à 164.99 m²
Rentabilité : Jusqu'à 3.12 %
Livraison prévisionnelle : 4T 2026
La résidence Côté Parc s’intègre grâce à une architecture soignée dans un site calme d’une grande qualité.
Nous avons opté pour un style Art Déco avec un choix de matériaux pérennes tels que la pierre de taille, l’aluminium, le zinc et la ferronnerie.
Caractéristiques de ce courant architectural, les lignes des corniches, les bossages des deux niveaux de soubassement, les motifs des bas-reliefs en allège et les garde-corps ouvragés offrent une composition élégante permettant la cohésion du tissu urbain environnant.
Nous avons également souhaité faire de la résidence Côté Parc un lieu de vie convivial favorisant les liens et les échanges, toutes générations confondues. L’apport de la nature autour de ce projet remplit cet objectif et assurera un bel art de vivre à Saint-Maur-des-Fossés'.
Cédric VIGNERON
Depuis sa création en 2005, le Groupe ACAPACE se développe grâce à sa bonne connaissance des marchés sur lesquels il intervient, à ses deux marques de référence LES JARDINS D'ARCADIE et SANDAYA et au savoir-faire et à l'expertise de ses équipes, combinant l'immobilier et l'exploitation.
Cette vision globale, associée à un modèle pérenne, créatrice de valeurs et soutenue par des partenaires historiques, permet au Groupe ACAPACE de se positionner comme l'un des leaders français sur le marché des résidences services seniors et de disposer de solides atouts pour poursuivre son développement, notamment dans l'hôtellerie de plein air «haut de gamme» et la promotion immobilière classique.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| *502 | 71.26 m² | R+5 | 730 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *201 | 47.68 m² | R+2 | 394 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *301 | 47.68 m² | R+3 | 400 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *401 | 47.68 m² | R+4 | 403 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| *404 | 81.10 m² | R+4 | 672 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *403 | 73.27 m² | R+4 | 582 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *402 | 62.98 m² | R+4 | 534 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *304 | 81.16 m² | R+3 | 725 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *302 | 62.98 m² | R+3 | 528 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *203 | 72.67 m² | R+2 | 570 000 € | oui | Accéder au plan | |
| *202 | 62.35 m² | R+2 | 516 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| *204 | 122.06 m² | R+2 | 1 017 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| *3 | 164.99 m² | RDC | 1 328 000 € | oui | Accéder au plan |
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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
