Située à l’ouest du quartier du Parc, l’avenue Foch est à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A du Parc.
Cette résidence à taille humaine se démarque par sa façade et son architecture style Art Déco, avec de la pierre de taille, de l’aluminium, du zinc et de la ferronnerie.
Côté services, l’Hôtel de Ville, la Poste, les banques ainsi que plusieurs professionnels de santé sont situés autour du projet.
Côté jardin, elle dévoile un cadre très naturel et arboré. Tous les appartements bénéficient d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin.
Un local à vélo et un parking en sous-sol, viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette résidence.
Saint-Maur-des-Fossés (94), VAL DE MARNE
15-17 avenue Foch
Du T1 au T3
De 31.95 m² à 81.16 m²
Rentabilité : Jusqu'à 2.72 %
Livraison prévisionnelle : 4T 2025
" La résidence Côté Parc s’intègre grâce à une architecture soignée dans un site calme d’une grande qualité.
Nous avons opté pour un style Art Déco avec un choix de matériaux pérennes tels que la pierre de taille, l’aluminium, le zinc et la ferronnerie.
Caractéristiques de ce courant architectural, les lignes des corniches, les bossages des deux niveaux de soubassement, les motifs des bas-reliefs en allège et les garde-corps ouvragés offrent une composition élégante permettant la cohésion du tissu urbain environnant.
Nous avons également souhaité faire de la résidence Côté Parc un lieu de vie convivial favorisant les liens et les échanges, toutes générations confondues. L’apport de la nature autour de ce projet remplit cet objectif et assurera un bel art de vivre à Saint-Maur-des-Fossés".
Cédric VIGNERON
Depuis sa création en 2005, le Groupe ACAPACE se développe grâce à sa bonne connaissance des marchés sur lesquels il intervient, à ses deux marques de référence LES JARDINS D'ARCADIE et SANDAYA et au savoir-faire et à l'expertise de ses équipes, combinant l'immobilier et l'exploitation.
Cette vision globale, associée à un modèle pérenne, créatrice de valeurs et soutenue par des partenaires historiques, permet au Groupe ACAPACE de se positionner comme l'un des leaders français sur le marché des résidences services seniors et de disposer de solides atouts pour poursuivre son développement, notamment dans l'hôtellerie de plein air «haut de gamme» et la promotion immobilière classique.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.95 m² | RDC | 350 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 47.68 m² | R+2 | 453 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 401 | 47.68 m² | R+4 | 494 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 73.27 m² | R+4 | 674 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 402 | 62.98 m² | R+4 | 592 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 304 | 81.16 m² | R+3 | 809 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 303 | 73.27 m² | R+3 | 659 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 302 | 62.98 m² | R+3 | 577 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 203 | 72.67 m² | R+2 | 639 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 202 | 62.35 m² | R+2 | 556 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 2 | 68.32 m² | RDC | 577 000 € | oui | Accéder au plan | |
| 404 | 81.10 m² | R+4 | 742 000 € | oui | Accéder au plan |
L’Île-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.
Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.
Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, œuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.
1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.
Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.
IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
