NOUVEAUTÉ
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Résidence Hermine
Résidence Hermine
Guipavas (29)
FINISTERE

Dans un environnement verdoyant et tout confort

Composée de 37 logements, la résidence se dessine à travers des lignes contemporaines épurées, s’inscrivant dans un style architectural aussi recherché qu’esthétique. Les jeux de volumes, dressant le bâtiment tel un escalier, permettent aux habitants de bénéficier de généreux espaces extérieurs intimistes, en plus de créer une silhouette unique aux façades. Élégante et sobre, la résidence arbore des teintes claires, rehaussées par un soubassement en tasseaux de bois. Érigés en R+3 et R+4, les deux bâtiments ont une volumétrie cohérente avec le décor environnant, dans lequel Hermine s’insère parfaitement.
Dotée de différentes aires de stationnement, la résidence offre un total de 51 places de parking pour ses habitants, qui profitent également d’espaces verts communs, plantés d’arbres de haute tige et de massifs arbustifs. Verdoyant, le projet est entièrement clôturé et sécurisé par un système Vigik, gage de sérénité et d’intimité. Les jardins privatifs qui prolongent les logements en RDC sont la promesse de doux moments ensoleillés. Coiffée de toitures terrasses végétalisées, la résidence Hermine est pourvue de panneaux photovoltaïques, témoins de la pérennité d’une résidence pensée pour durer.

Guipavas (29), FINISTERE

160 rue de Brest

Du T2 au T4

De 50.34 m² à 99.82 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.04 %

Livraison prévisionnelle : 4T 2024

Pour habiter

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Pour investir

  Investissement Libre

Les atouts de la résidence

  • À 5 m de l'arrêt de bus "Kerjaouen"
  • À 1 km du centre-ville et de toutes ses commodités (mairie, boulangerie, poste, tabac-presse…)
  • À 1,3 km : supermarché, Drive et sa station-service
  • À 2 km : Zone commerciale Les Portes de Brest (Ikea, Leroy Merlin, Decathlon, Maisons du Monde…)
  • À 5 km : Plage du Moulin Blanc
  • À 8 km : Centre-ville de Brest
  • À 3.3 km du tramway, arrêt "Porte de Guipavas"
  • A 2.5 km de l'aéroport Brest-Bretagne

 

  • Places de stationnement aérien
  • Ascenseur
  • Système d’interphonie avec interphone vidéo et caméra
    connectée aux téléphones
  • Panneaux aériennneaux solaires photovoltaïques

Les atouts des logements

  • Sol en lame LVT dans toutes les pièces (3 coloris au choix)
  • Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, meubles…)
  • Volets roulants motorisés avec commande électrique dans le salon
  • Sèche-serviette électrique
  • Meuble simple ou double vasque
  • Receveur de douche encastré ou baignoire en acrylique
  • Placards équipés d’étagères et de penderies

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 50.34 m²
À partir de 221 000 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
101 50.34 m² R+1 221 000 € oui Accéder au plan
T3
Jusqu'à 75.58 m²
À partir de 253 000 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
001 66.86 m² RDC 260 000 € oui Accéder au plan
113 67.73 m² R+1 265 000 € oui Accéder au plan
201 66.39 m² R+2 262 000 € oui Accéder au plan
202 75.58 m² R+2 298 000 € oui Accéder au plan
204 66.86 m² R+2 267 000 € oui Accéder au plan
205 64.94 m² R+2 263 000 € oui Accéder au plan
206 65.02 m² R+2 263 000 € oui Accéder au plan
209 64.14 m² R+2 261 000 € oui Accéder au plan
210 64.13 m² R+2 261 000 € oui Accéder au plan
212 67.73 m² R+2 270 000 € oui Accéder au plan
112 64.95 m² R+1 259 000 € oui Accéder au plan
111 64.13 m² R+1 256 000 € oui Accéder au plan
002 64.94 m² RDC 253 000 € oui Accéder au plan
003 65.02 m² RDC 254 000 € oui Accéder au plan
006 64.14 m² RDC 254 000 € oui Accéder au plan
007 64.13 m² RDC 255 000 € oui Accéder au plan
008 64.95 m² RDC 256 000 € oui Accéder au plan
009 67.73 m² RDC 264 000 € oui Accéder au plan
105 66.86 m² R+1 262 000 € oui Accéder au plan
106 64.94 m² R+1 258 000 € oui Accéder au plan
107 65.02 m² R+1 261 000 € oui Accéder au plan
302 67.75 m² R+3 276 000 € oui Accéder au plan
T4
Jusqu'à 99.82 m²
À partir de 371 000 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
301 99.82 m² R+3 371 000 € oui Accéder au plan

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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.