

Située au 37 Avenue Maréchal Joffre, au pied du célèbre hôtel du Grand Condé, la résidence « Orphée » est proche de la gare mais aussi à 2 pas du Domaine de Chantilly, et de toutes les commodités essentielles au quotidien :
- Commerces
- Poste
- Transports
- Loisirs culturels…
C’est une petite copropriété de 19 logements qui séduit par son architecture. Elle reprend les codes de construction de l’époque du grand Condé : ardoise, zinc, acier et surtout une façade très caractéristique.
Tous les appartements possèdent une belle vue sur les nombreux espaces verts environnants, et ont, dans la grande majorité, un extérieur (jardin, terrasse ou loggia).
Le programme prévoit 2 commerces en rez-de-chaussée côté rue ainsi qu'un parking souterrain de 25 places.
Chantilly (60), OISE
37 avenue du Maréchal Joffre
Du T3 au T5
De 76.83 m² à 146.85 m²
Rentabilité : Jusqu'à 2.37 %
Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2024
SIGLA NEUF est une entité du GROUPE PASCAL BOULANGER, acteur global dans les métiers de l'immobilier.
Depuis 1998, SIGLA NEUF réalise des programmes immobiliers sur l'agglomération Lilloise, la Côte d'Opale et dans la région Nord.
LE GROUPE PASCAL BOULANGER c'est aussi :
- SIGLA : syndic et gestion de biens
- SIGLA GESTION : exploitation de résidences de services
- PRO IMPEC : hygiène et propreté
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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36 | 76.83 m² | R+3 | 502 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
12 | 88.09 m² | R+1 | 582 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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4 | 130.00 m² | RDJ | 925 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
13 | 112.59 m² | R+1 | 696 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
2 | 146.85 m² | RDJ | 1 021 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
32 | 109.52 m² | R+3 | 893 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
3 | 120.94 m² | RDJ | 898 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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21 | 144.63 m² | R+2 | 998 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
11 | 144.83 m² | R+1 | 970 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
1 | 144.53 m² | RDJ | 995 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
Les Hauts-de-France est le résultat de la fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. La région compte près de 6 millions d'habitants et occupe le 3ème rang national derrière l'Ile-de-France et Rhône-Alpes-Auvergne.
Située à la croisée de nombreux axes européens, elle se trouve ainsi au cœur de l'un des bassins d'activités les plus dynamiques de l'Union Européenne.
En outre, la présence d'un bon réseau d'infrastructures routières (A1, A29, A16…), ferroviaires, portuaires et aéroportuaires contribue à la spécialisation économique de la région (logistique, centres d'appels, activités de services aux entreprises, usines de production industrielle…).
Les Hauts-de-France allient un littoral préservé, à un arrière-pays particulièrement varié. En effet, la région bénéficie de 4 parcs naturels régionaux et 150 km de plage de sable fin.
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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.