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La présente notice a pour objet de définir les modalités selon lesquelles IZIMMO met à la disposition des internautes son site Internet www.izimmo-selection.com et les conditions selon lesquelles les internautes accèdent et utilisent ce site Internet.
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La société IZIMMO accorde à l'internaute, qui l'accepte, le droit de connecter un ou plusieurs postes de travail à son site Internet. L'accès au service se fait é partir du ou des micro-ordinateurs de l'internaute connectés à un réseau de télécommunication permettant l'accès au site www.izimmo-selection.com. Les protocoles de communication utilisés sont ceux en usage sur le réseau d'Internet. Les droits d'accès et d'utilisation du site Internet www.izimmo-selection.com sont des droits non exclusifs et non transmissibles.

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Aucun des documents provenant du site www.izimmo.fr, ne peut être copié, reproduit, publié, téléchargé, posté, transmis ou distribué de quelque manière que ce soit, sauf dans le cas d'un simple enregistrement des documents sur micro-ordinateur pour votre utilisation personnelle et à des fins non commerciales. Vous devez alors conserver intactes les mentions de propriété. La modification de ces documents ou leur utilisation dans un autre but constitue une infraction aux droits de propriété de la société IZIMMO. Il est interdit d'utiliser ces documents sur un autre site Internet ou dans un environnement informatique en réseau.

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Pour correspondre avec la société IZIMMO par courrier électronique, les internautes devront remplir les formulaires de correspondances électroniques proposés sur le site www.izimmo-selection.com. Les réponses formulées par la société IZIMMO aux courriers électroniques ne pourront être assimilées ou ne pourront constituer la preuve de l'exercice d'une activité publicitaire, promotionnelle ou commerciale sur le territoire du pays de destination des réponses.

Article 6 : Compétence juridictionnelle et loi applicable

Tout litige né ou à naître se rapportant à la présente notice légale sera porté devant le tribunal de Brest, sera régi et analysé selon la législation française indépendamment des règles de conflit de lois.L'utilisation du site www.izimmo-selection.com signifie votre accord express à l'application de la présente clause juridictionnelle. Dans le cas où l'une des dispositions de cette notice légale serait jugée illégale, nulleou inapplicable pour quelque raison que ce soit, elle serait considérée comme ne faisant pas partie de cette notice légale et n'affecterait pas la validité ni l'application des autres dispositions.

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Conformément à la loi n°78-17 Informatique et Libertés du 06/01/1978, vous disposez d'un droit d'accès, de modification, et de suppression des données qui vous concernent. En application du règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016, entré en vigueur le 25 mai 2018, vous pouvez exercer votre droit à la limitation du traitement, à l’effacement de vos données et la portabilité auprès de vosdonneespersonnelles@izimmo.com Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez vous reporter à la Politique des données personnelles d’IZIMMO.

NOS COORDONNÉES
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3 rue Edouard Belin
29200 Brest
Tél : 02 98 44 03 03
Fax : 02 98 46 01 00
Email : contact@izimmo.com

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO. Le site https://www.izimmo-selection.com/ est édité par la Société IZIMMO, Société par actions simplifiée, au Capital de 15 466 092,00 Euros, dont le siège social est situé au 3 rue Edouard Belin, 29200 BREST, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de BREST sous le numéro 488 650 417.

Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 2901 2018 000 030 923 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie Métropolitaine Bretagne Ouest. Garantie auprès de de la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex. TVA CEE : FR68920877214 – N°ORIAS : 11062731 – Adhérent de l’ANACOFI sous le n° E009500.

Contact : 02 98 44 03 03 / contact@izimmo.com

Représentant légal et directeur de la publication : M. Sébastien LE GOASCOZ

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Qu'entend-t-on par réclamation ?

Sachez que, constitue une réclamation, toute déclaration actant du mécontentement d'un client envers un professionnel : dès lors, une demande de service ou de prestation, une demande d'information, de clarification ou une demande d'avis n'est pas une réclamation. Afin de pouvoir traiter votre demande dans les meilleures conditions, nous vous remercions de suivre les étapes décrites ci-après.
A compter de la réception de votre réclamation, nous nous engageons :
- A accuser réception de votre réclamation sous 10 jours, sauf si la réponse vous est apportée dans ce délai.
- A vous apporter une réponse sous un délai maximum de 2 mois, hors survenance de circonstances particulières dont vous serez tenu informé.

Votre interlocuteur

Votre interlocuteur est le service suivi des acquisitions. Vous pouvez lui faire part de votre réclamation soit :
- Par courrier à l'adresse suivante : IZIMMO - Service suivi des acquisitions : 3 rue Edouard Belin 29200 BREST
- Par téléphone au 02 98 44 03 03
- Par mail à l'adresse suivante :

Votre interlocuteur

Si toutes les voies de recours dont vous disposez ont été utilisées, et si la réponse apportée ne vous satisfait pas, vous pouvez solliciter le médiateur ANM CONSO.

Après étude de votre dossier, ANM CONSO rendra un avis en vue du règlement amiable de votre litige.

Vous pouvez contacter ANM CONSO à l’adresse postale suivante:

ANM CONSO

02 Rue de Colmar, 94300 Vincennes, France

Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com/site/index.php

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OPPORTUNITÉS

opportunites

Résidence de Longueuil

Maurepas (78)

YVELINES

Du T2 au T3
À partir de 234 000 €
Livraison prévisionnelle : 4T 2025

Localiser la résidence

Une réalisation de qualité dans un environnement verdoyant

La Résidence de Longueuil est idéalement située, dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et services :

- Boulangerie
- Supermarché
- Restaurants
- Centre médical...

Outre la zone d'activités Pariwes (hypermarché, galerie marchande d'une trentaine de magasins), Maurepas dispose d'un Village de Loisirs avec 13 enseignes et 10000 m² dédiés aux loisirs en salle et restauration (à 500 m de la résidence).

L'offre scolaire et parascolaire est très complète et variée : de la maternelle au lycée, de nombreux équipements sportifs, une médiathèque, piscine...

Le programme est composé de 5 bâtiments avec un cœur d’îlot arboré et aéré, un jardin paysager accessible à tous favorisant la convivialité.

Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d’espaces généreux et sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.

Maurepas (78), YVELINES

16, rue Claude Bernard

Du T2 au T3

De 44.72 m² à 83.92 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.28 %

Livraison prévisionnelle : 4T 2025

Maquette 360 Vidéo

Le promoteur

Fondé à Poitiers en 1993, le Groupe Pierreval a développé son activité et son expertise dans tous les domaines de l'immobilier : de la construction de logements neufs à la gestion locative, en passant par la vente de terrains à bâtir, la transaction immobilière et la location.

Soucieux de garantir à ses clients confort de vie et sérénité, le Groupe intègre, dès la conception de programmes immobiliers, des équipements et des techniques dépassant les performances réglementaires attendues.

Pierreval compte plus de 475 collaboratrices et collaborateurs répartis sur 21 sites en France.

Prendre rendez-vous Être rappelé par un conseiller

Les atouts de la résidence

Résidence sécurisée
Coeur d'ilot verdoyant
Parking en sous-sol
Local à vélo

Les atouts des logements

Extérieur : balcon, terrasse ou jardin
Revêtement sol stratifié (entrée, séjour, chambres)
Carrelage (salle de bain, cuisine)

Les logements disponibles

Jusqu'à 40.56 m²

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
C501	40.56 m²	R+5			oui	Réservé

Jusqu'à 44.78 m²

À partir de 234 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
C405	38.50 m²	R+4		oui	Réservé
C202	44.78 m²	R+2		oui	Réservé
C303	44.72 m²	R+3	234 000 €	oui	Accéder au plan
C403	38.91 m²	R+4		oui	Réservé
C305	38.50 m²	R+3		oui	Réservé
C302	44.78 m²	R+3		oui	Réservé
C205	38.50 m²	R+2		oui	Réservé
C203	44.72 m²	R+2		oui	Réservé
C105	38.50 m²	R+1		oui	Réservé
C103	44.72 m²	R+1		oui	Réservé
C102	44.78 m²	R+1		oui	Réservé
C004	38.50 m²	RDC		oui	Réservé

Jusqu'à 66.92 m²

À partir de 254 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
C201	63.07 m²	R+2		oui	Réservé
C204	66.92 m²	R+2		oui	Réservé
C003	66.92 m²	RDC		oui	Réservé
C002	56.41 m²	RDC		oui	Réservé
C404	57.74 m²	R+4	254 000 €	oui	Accéder au plan
C401	63.41 m²	R+4	261 000 €	oui	Accéder au plan
C101	63.07 m²	R+1		oui	Réservé
C502	64.80 m²	R+5		oui	Réservé
C104	66.92 m²	R+1		oui	Réservé
C001	62.70 m²	RDC		oui	Réservé

Jusqu'à 83.92 m²

À partir de 311 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
C503	83.92 m²	R+5			oui	Réservé

La Région

L'Ile-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.

Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.

Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, oeuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.

1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.

La Ville : Maurepas

Située dans le département des Yvelines, Maurepas est une commune dynamique de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, 3ème bassin d'emploi d'Ile-de-France.

Grâce à son emplacement, elle est donc entre ville et campagne et offre à la fois la proximité de la capitale mais aussi la nature avec la forêt domaniale, le bassin de la courance, les bois…

Parfaitement desservie, Maurepas est une commune en bordure de la route nationale 10 et à moins de 20km de Versailles et 30km de Paris, avec de nombreuses lignes de bus, et le Transilien lignes U et N.

Pour nous joindre

Vous pouvez nous joindre par téléphone au 0 800 06 90 06 (Service & Appel gratuits) ou utiliser notre formulaire de contact

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Monsieur

Madame

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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Siège administratif
3 rue Edouard Belin
29200 Brest

Siège commercial
3 rue Meyerbeer
75009 PARIS