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Article 1 : Objet

La présente notice a pour objet de définir les modalités selon lesquelles IZIMMO met à la disposition des internautes son site Internet www.izimmo-selection.com et les conditions selon lesquelles les internautes accèdent et utilisent ce site Internet.
Toute connexion au site www.izimmo-selection.com est subordonnée au respect de la présente notice légale que www.izimmo-selection.com se réserve le droit de modifier ou de mettre à jour à tout moment. L'accès et l'utilisation du site www.izimmo-selection.com entraînent votre adhésion à la présente notice légale. Si vous n'étiez pas en accord avec les clauses énoncées ci-après, il vous est conseillé ne pas utiliser ce service.

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La société IZIMMO accorde à l'internaute, qui l'accepte, le droit de connecter un ou plusieurs postes de travail à son site Internet. L'accès au service se fait é partir du ou des micro-ordinateurs de l'internaute connectés à un réseau de télécommunication permettant l'accès au site www.izimmo-selection.com. Les protocoles de communication utilisés sont ceux en usage sur le réseau d'Internet. Les droits d'accès et d'utilisation du site Internet www.izimmo-selection.com sont des droits non exclusifs et non transmissibles.

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Article 4 : Utilisation des documents

Aucun des documents provenant du site www.izimmo.fr, ne peut être copié, reproduit, publié, téléchargé, posté, transmis ou distribué de quelque manière que ce soit, sauf dans le cas d'un simple enregistrement des documents sur micro-ordinateur pour votre utilisation personnelle et à des fins non commerciales. Vous devez alors conserver intactes les mentions de propriété. La modification de ces documents ou leur utilisation dans un autre but constitue une infraction aux droits de propriété de la société IZIMMO. Il est interdit d'utiliser ces documents sur un autre site Internet ou dans un environnement informatique en réseau.

Article 5 : Courriers électroniques

Pour correspondre avec la société IZIMMO par courrier électronique, les internautes devront remplir les formulaires de correspondances électroniques proposés sur le site www.izimmo-selection.com. Les réponses formulées par la société IZIMMO aux courriers électroniques ne pourront être assimilées ou ne pourront constituer la preuve de l'exercice d'une activité publicitaire, promotionnelle ou commerciale sur le territoire du pays de destination des réponses.

Article 6 : Compétence juridictionnelle et loi applicable

Tout litige né ou à naître se rapportant à la présente notice légale sera porté devant le tribunal de Brest, sera régi et analysé selon la législation française indépendamment des règles de conflit de lois.L'utilisation du site www.izimmo-selection.com signifie votre accord express à l'application de la présente clause juridictionnelle. Dans le cas où l'une des dispositions de cette notice légale serait jugée illégale, nulleou inapplicable pour quelque raison que ce soit, elle serait considérée comme ne faisant pas partie de cette notice légale et n'affecterait pas la validité ni l'application des autres dispositions.

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Conformément à la loi n°78-17 Informatique et Libertés du 06/01/1978, vous disposez d'un droit d'accès, de modification, et de suppression des données qui vous concernent. En application du règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016, entré en vigueur le 25 mai 2018, vous pouvez exercer votre droit à la limitation du traitement, à l’effacement de vos données et la portabilité auprès de vosdonneespersonnelles@izimmo.com Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez vous reporter à la Politique des données personnelles d’IZIMMO.

NOS COORDONNÉES
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3 rue Edouard Belin
29200 Brest
Tél : 02 98 44 03 03
Fax : 02 98 46 01 00
Email : contact@izimmo.com

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO. Le site https://www.izimmo-selection.com/ est édité par la Société IZIMMO, Société par actions simplifiée, au Capital de 15 466 092,00 Euros, dont le siège social est situé au 3 rue Edouard Belin, 29200 BREST, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de BREST sous le numéro 488 650 417.

Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 2901 2018 000 030 923 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie Métropolitaine Bretagne Ouest. Garantie auprès de de la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex. TVA CEE : FR68920877214 – N°ORIAS : 11062731 – Adhérent de l’ANACOFI sous le n° E009500.

Contact : 02 98 44 03 03 / contact@izimmo.com

Représentant légal et directeur de la publication : M. Sébastien LE GOASCOZ

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Qu'entend-t-on par réclamation ?

Sachez que, constitue une réclamation, toute déclaration actant du mécontentement d'un client envers un professionnel : dès lors, une demande de service ou de prestation, une demande d'information, de clarification ou une demande d'avis n'est pas une réclamation. Afin de pouvoir traiter votre demande dans les meilleures conditions, nous vous remercions de suivre les étapes décrites ci-après.
A compter de la réception de votre réclamation, nous nous engageons :
- A accuser réception de votre réclamation sous 10 jours, sauf si la réponse vous est apportée dans ce délai.
- A vous apporter une réponse sous un délai maximum de 2 mois, hors survenance de circonstances particulières dont vous serez tenu informé.

Votre interlocuteur

Votre interlocuteur est le service suivi des acquisitions. Vous pouvez lui faire part de votre réclamation soit :
- Par courrier à l'adresse suivante : IZIMMO - Service suivi des acquisitions : 3 rue Edouard Belin 29200 BREST
- Par téléphone au 02 98 44 03 03
- Par mail à l'adresse suivante :

Votre interlocuteur

Si toutes les voies de recours dont vous disposez ont été utilisées, et si la réponse apportée ne vous satisfait pas, vous pouvez solliciter le médiateur ANM CONSO.

Après étude de votre dossier, ANM CONSO rendra un avis en vue du règlement amiable de votre litige.

Vous pouvez contacter ANM CONSO à l’adresse postale suivante:

ANM CONSO

02 Rue de Colmar, 94300 Vincennes, France

Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com/site/index.php

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TRAVAUX EN COURS

travaux-en-cours

Le Parc des Lys

Thiais (94)

VAL DE MARNE

Du T1 au T3
À partir de 195 000 €
Livraison prévisionnelle : 4T 2025

Localiser la résidence

Une ville alliant traditions et modernité à 7km de Paris

"Le Parc des Lys" prend place au sein du quartier du Coulon, prisé pour sa douceur de vivre.

La résidence s’intègre dans un environnement en renouveau, face à un ensemble résidentiel neuf. Entièrement close, sécurisée et avec un ascenseur, la réalisation préserve la tranquillité et le confort de ses résidents.

Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces prolongés de belles surfaces extérieures dont des balcons, des terrasses en attique et des jardins privatifs allant jusqu’à 80 m2.

Thiais (94), VAL DE MARNE

Rue du Pavé Grignon

Du T1 au T3

De 31.69 m² à 67.22 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.42 %

Livraison prévisionnelle : 4T 2025

Le promoteur

Depuis près de 24 ans, le Groupe TELAMON développe des opérations d'aménagement et réalise aussi bien des immeubles collectifs que des résidences services (hôtelières, étudiantes, médico-sociales, etc.).

Il conçoit et réalise des opérations sur-mesure en portant une attention particulière à chaque détail.

Activité lancée courant 2016, sa stratégie en matière de promotion immobilière de logements repose sur la mise en œuvre des exigences qui ont fait le succès de la société en immobilier d'entreprise : grande sélectivité des emplacements, choix d'architectures élégantes adaptées au quartier, qualité des constructions et des prestations, confort d'usage des logements.

Prendre rendez-vous Être rappelé par un conseiller

Les atouts de la résidence

Résidence close et sécurisée
Jardins communs arborés
Local à vélos
Chauffage et production d'eau chaude par le réseau de chaleur urbain de la ville

Les atouts des logements

Appartements lumineux
Extérieurs (balcon, terrasse ou jardin)
Salles de bain équipées
Placards aménagés
Fenêtres aluminium avec volets motorisés

Les logements disponibles

Jusqu'à 31.69 m²

À partir de 195 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A104	31.69 m²	R+1		195 000 €	non	Accéder au plan

Jusqu'à 38.37 m²

À partir de 235 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A203	38.37 m²	R+2			oui	Réservé

Jusqu'à 67.22 m²

À partir de 342 000 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
B104	67.22 m²	R+1		342 000 €	oui	Accéder au plan

La Région

L’Île-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.

Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.

Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, œuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.

1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.

La Ville : Thiais

À 7 km de Paris, Thiais profite d'une belle dynamique tout en préservant la qualité de vie de ses habitants.

À l'heure du Grand Paris, la commune voit l'avenir avec ambition. La création de 2 stations du futur tramway T9 et le prolongement de la ligne 14 jusqu'à l'aéroport d'Orly viendront renforcer la bonne desserte déjà assurée par le TVM et le Tramway T7.

Les centres commerciaux "Belle Epine" et "Thiais Village" ainsi que le marché international de Rungis confortent enfin le rayonnement économique de cette ville attrayante.

Les 35 ha de verdure enrichissent le cadre de vie des Thiaisiens qui aiment se retrouver au sein des différents parcs de la ville.

Espace de vente

94 avenue de Versailles, 94320 - THIAIS

Horaires d'ouverture :

Mardi :	13h - 19h
Mercredi :	13h - 19h
Vendredi :	13h - 19h
Samedi :	11h - 19h

Prendre rendez-vous Être rappelé par un conseiller

Contact

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Monsieur

Madame

Monsieur et Madame

Vous souhaitez :

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Pour investir :

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Siège administratif
3 rue Edouard Belin
29200 Brest

Siège commercial
3 rue Meyerbeer
75009 PARIS