'Le Parc des Lys' prend place au sein du quartier du Coulon, prisé pour sa douceur de vivre.
La résidence s’intègre dans un environnement en renouveau, face à un ensemble résidentiel neuf. Entièrement close, sécurisée et avec un ascenseur, la réalisation préserve la tranquillité et le confort de ses résidents.
Elle offre de belles vues dégagées sur le Monastère de l'Annonciade et son grand espace boisé classé unissant patrimoine et nature à seulement 800 m de toutes les commodités.
Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces, prolongés de belles surfaces extérieures dont des balcons, des terrasses en attique et des jardins privatifs.
Thiais (94), VAL DE MARNE
32, 38 rue Jean François Marmontel
Du T4 au T5
De 67.76 m² à 105.54 m²
Rentabilité : Jusqu'à 3.49 %
Livraison prévisionnelle : 4T 2026
Depuis près de 24 ans, le Groupe TELAMON développe des opérations d'aménagement et réalise aussi bien des immeubles collectifs que des résidences services (hôtelières, étudiantes, médico-sociales, etc.).
Il conçoit et réalise des opérations sur-mesure en portant une attention particulière à chaque détail.
Activité lancée courant 2016, sa stratégie en matière de promotion immobilière de logements repose sur la mise en œuvre des exigences qui ont fait le succès de la société en immobilier d'entreprise : grande sélectivité des emplacements, choix d'architectures élégantes adaptées au quartier, qualité des constructions et des prestations, confort d'usage des logements.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | 67.76 m² | RDC | oui | Réservé |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B301 | 92.17 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| B303 | 83.88 m² | R+3 | 476 000 € | oui | Accéder au plan | |
| A303 | 83.20 m² | R+3 | 496 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A301 | 105.54 m² | R+3 | 590 000 € | oui | Accéder au plan |
L’Île-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.
Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.
Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, œuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.
1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.
Une ville aux multiples atouts : à 7 km de Paris, Thiais profite d'une belle dynamique tout en préservant la qualité de vie de ses habitants.
À l'heure du Grand Paris, la commune voit l'avenir avec ambition. La création de 2 stations du futur tramway T9 et le prolongement de la ligne 14 jusqu'à l'aéroport d'Orly viendront renforcer la bonne desserte déjà assurée par le TVM et le Tramway T7.
Les centres commerciaux 'Belle Epine' et 'Thiais Village' ainsi que le marché international de Rungis confortent enfin le rayonnement économique de cette ville attrayante.
Les 35 ha de verdure enrichissent le cadre de vie des Thiaisiens qui aiment se retrouver au sein des différents parcs de la ville.
Vous pouvez nous joindre par téléphone au 02 98 46 65 65 (Service & Appel gratuits) ou utiliser notre formulaire de contact
Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.
IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
