NOUVEAUTÉ
nouveaute
Bleu Amande
Bleu Amande
Saint-Nazaire (44)
LOIRE ATLANTIQUE

A 3 km du centre ville, entre terre et mer

La résidence se situe à 3 km du centre ville, vous offrant à la fois la proximité du centre hospitalier, des commerces, restaurants, lieux culturels… et l’intimité d’un quartier calme et préservé, en recul de l’effervescense de la ville.
Dans un rayon de moins de 500m, vous aurez de nombreuses commodités : commerces de bouches, surfaces alimentaires, pharmacie, cabinets médicaux…  Vous pourrez rejoindre aisément les autres sites en transport en commun.
Les familles apprécieront la proximité avec le groupe scolaire Léon Blum, le collège, les lycées…  Les établissements du Pôle universitaire de Saint-Nazaire sont situés à 2 km. À environ 1 km, vous pourrez profiter de la plage de la Bonne Anse, véritable écrin de nature.
43 logements répartis en 2 bâtiments distincts, la résidence est entourée d’une clôture sur muret, pour préserver l’intimité des habitants.
 
 
 

Saint-Nazaire (44), LOIRE ATLANTIQUE

Rue des Fréchets

Du T2 au T4

De 43.65 m² à 91.25 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.73 %

Livraison prévisionnelle : 1T 2026

Pour habiter

Logo TVA 5,5 % Logo Résidence Principale Logo Résidence Secondaire


Bénéficiez de la TVA à 5,5 % sur votre acquisition*

 

Les atouts de la résidence

  • Terrasses, balcon et/ou petit jardin pour tous les logements
  • Pergolas
  • Multiples orientations
  • Attique en bardage bois et métallique
  • Espaces verts multiples : jardin d’agrément, jardin privatifs, rez-de jardin
  • Soubassement en parement de pierre
  • Accès sécurisés

Les atouts des logements

  • Pièces de vie : revêtement stratifié
  • SDB : carrelage
  • Grandes baies vitrées avec volets électrique dans séjour
  • Salle de bain : meuble vasque, miroir, luminaire en applique, sèche-serviette, faïence et peinture
  • Cellier ou cave
  • Placards aménagés

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 47.05 m²
À partir de 140 585 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
A003 47.05 m² RDC 192 538 € 219 000 € oui Accéder au plan
A301 45.45 m² R+3 194 296 € 221 000 € oui Accéder au plan
A303 47.05 m² R+3 189 021 € 215 000 € oui Accéder au plan
B401 43.65 m² R+4 189 900 € 216 000 € oui Accéder au plan
B402 46.60 m² R+4 200 450 € 228 000 € oui Accéder au plan
A402 46.90 m² R+4 196 933 € 224 000 € oui Accéder au plan
A101* 45.45 m² R+1 oui Réservé
B105* 45.30 m² R+1 oui Réservé
B403* 45.35 m² R+4 oui Réservé
A305 45.40 m² R+3 196 933 € 224 000 € oui Accéder au plan
B305 45.30 m² R+3 183 746 € 209 000 € oui Accéder au plan
B103 44.70 m² R+1 183 746 € 209 000 € oui Accéder au plan
A105 45.05 m² R+1 189 021 € 215 000 € oui Accéder au plan
A103 47.05 m² R+1 181 988 € 207 000 € oui Accéder au plan
B203 44.70 m² R+2 185 504 € 211 000 € oui Accéder au plan
A205 45.05 m² R+2 191 658 € 218 000 € oui Accéder au plan
A201 45.45 m² R+2 190 779 € 217 000 € oui Accéder au plan
A203 47.05 m² R+2 187 263 € 213 000 € oui Accéder au plan
B303 44.70 m² R+3 187 263 € 213 000 € oui Accéder au plan
T3
Jusqu'à 65.25 m²
À partir de 188 700 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
B302 62.80 m² R+3 234 738 € 267 000 € oui Accéder au plan
A302* 63.30 m² R+3 189 900 € oui Accéder au plan
A304 63.60 m² R+3 245 288 € 279 000 € oui Accéder au plan
B301 63.60 m² R+3 240 892 € 274 000 € oui Accéder au plan
A401 65.25 m² R+4 249 683 € 284 000 € oui Accéder au plan
B104* 61.65 m² R+1 oui Réservé
B304 61.65 m² R+3 249 683 € 284 000 € oui Accéder au plan
B201* 63.60 m² R+2 190 800 € oui Accéder au plan
A202* 63.30 m² R+2 189 900 € oui Accéder au plan
A102* 62.90 m² R+1 188 700 € oui Accéder au plan
B001* 65.20 m² RDC 195 600 € oui Accéder au plan
A004 64.65 m² RDC 243 529 € 277 000 € oui Accéder au plan
A104 63.15 m² R+1 236 496 € 269 000 € oui Accéder au plan
B101 63.60 m² R+1 236 496 € 269 000 € oui Accéder au plan
B204 61.65 m² R+2 240 892 € 274 000 € oui Accéder au plan
B202 62.85 m² R+2 236 496 € 269 000 € oui Accéder au plan
A204 63.15 m² R+2 232 100 € 264 000 € oui Accéder au plan
B102 62.85 m² R+1 254 079 € 289 000 € oui Accéder au plan
T4
Jusqu'à 91.25 m²
À partir de 320 896 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
B404 91.25 m² R+4 320 896 € 365 000 € oui Accéder au plan
A403 88.55 m² R+4 329 688 € 375 000 € oui Accéder au plan
B002* 79.90 m² RDC oui Réservé

Espace de vente

Contact

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :
Données personnelles : les informations recueillies dans le présent formulaire sont destinées au Groupe IZIMMO, Responsable de traitement, et sont indispensables pour traiter votre demande. A défaut de renseignement, nous ne pourrons donner suite à votre demande. Conformément à la loi Informatique et Libertés modifiée et conformément au Règlement général sur la protection des données, en vigueur depuis le 25 mai 2018, vous disposez sur les données vous concernant d’un droit d’accès, de rectification, de suppression, d’opposition à leur traitement, de limitation à leur traitement et à la portabilité de celles-ci, que vous pouvez exercer : - par voie postale, en nous écrivant à l’adresse suivante : GROUPE IZIMMO - Service Conformité – 3, rue Edouard Belin, 29200 Brest, en indiquant : nom, prénom, adresse, email afin d'accélérer la prise en compte de votre demande ; - par voie électronique : vosdonnéespersonnelles@izimmo.com. Dans ces deux cas, vous devez adresser une copie d’un justificatif d’identité pour que nous puissions nous assurer de votre identité. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez vous reporter à la Politique des données personnelles d’IZIMMO.

Pour habiter :

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.