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Conversion
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Le Havre (76)
SEINE MARITIME

Au coeur d'un quartier verdoyant et innovant

Les logements de la résidence 'Conversion' prennent place dans les étages supérieurs dans bâtiment recevant un pôle de santé.

L’école maternelle, primaire, le collège et le lycée à proximité assurent une vie de famille optimisée.

Les commerces du Boulevard Amiral Mouchez mettent tout à disposition : épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants…

Ce programme se distingue par son emplacement stratégique : un arrêt de bus en pied d’immeuble, à 7 minutes du centre-ville en voiture et avec des connexions rapides vers Rouen, Paris, Honfleur et Caen.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec des séjours très lumineux. Ils possèdent tous un extérieur : balcon, terrasse ou loggia.

Le Havre (76), SEINE MARITIME

Rue des Chargeurs Réunis

Du au T

De 88.42 m² à 88.42 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.01 %

Livraison prévisionnelle : 4T 2024

Pour habiter

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Pour investir

Dispositif Pinel  



Le promoteur

GROUPE DUVAL

Après 25 ans d'existence, le GROUPE DUVAL est aujourd'hui un acteur de référence de l'immobilier, grâce à la diversité de ses expertises et à la réussite de ses projets. Il est à la fois, promoteur immobilier, exploitant, gestionnaire et investisseur.

En pratiquant l'ensemble des métiers de l'immobilier, le GROUPE DUVAL investi dans les territoires, valorise son attractivité, soutient l'innovation tout en construisant une société durable.

Le GROUPE DUVAL développe des programmes urbains mixtes dans lesquels se mêlent commerces, logements, immobilier.

Les atouts de la résidence

  • Dans un quartier en pleine transformation
  • A proximité du contre-ville et du port
  • Ecoles maternelle, primaire et collège
  • Commerces 
  • Arrêt de bus au pied de la résidence 

Les atouts des logements

  • Beaux volumes
  • Un extérieur sur la plupart des logements
  • Double vitrage pour une parfairte isolation
  • Large choix de faîence et carrelage
  • Chauffage individuel au gaz

Les logements disponibles

T4
Jusqu'à 88.42 m²
À partir de 349 000 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
15 88.42 m² R+7 oui Réservé

La Région 

Grâce à son littoral long de 640 km et à 8 ports de commerce tournés vers la mer la plus fréquentée du monde, la Normandie possède un caractère maritime des plus affirmés et représente une formidable porte d’entrée vers la France. 

Cette position stratégique est renforcée par la proximité de Paris et  de Londres. Elle dispose également d'un réseau routier dense qui maille tout son territoire.

La Normandie a su valoriser ses atouts naturels – mer et campagne - en développant des filières dynamiques comme l’agroalimentaire, le cheval, le nautisme et les énergies marines renouvelables. Elle s’appuie également sur la notoriété de ses industries (automobile, aéronautique, pétrochimie, pharmacie...).

Terre accueillante, la Normandie dispose de nombreux atouts qui en font la 8e destination régionale des touristes français.

La Ville : Le Havre

Située sur la rive droite de la Seine, Le Havre, plus grande ville de Normandie, est une métropole maritime d’envergure européenne : 1er port français pour le commerce extérieur et 1er port de croisière de la façade atlantique. 

Inscrite au Patrimoine Mondial de l’UNESCO pour la modernité de sa reconstruction, elle se distingue par la diversité de ses paysages, la richesse de son patrimoine historique et son architecture innovante.

Ville universitaire avec plus de 13 000 étudiants, c’est également une station balnéaire avec ses 2 km de plage et 700 cabanes ainsi que ses spots propices aux différents sports nautiques.

Festive et conviviale, Le Havre accueille plus d’une quinzaine de festivals de littérature, musique, danse, devenus incontournables au fil des ans.

Le Quartier

Fruit des ateliers de concertation menés durant un an et demi auprès des habitants du quartier, le projet Dumont d'Urville donne naissance à un nouvel ensemble urbain situé en entrée de ville et à proximité du port. D’ici 2025, les anciennes friches auront laissé la place à un programme résidentiel et urbain ambitieux, véritable prolongement du quartier Saint-Nicolas, à proximité du centre-ville.

Situé à l’interface ville-port, l’aménagement du secteur Dumont d’Urville, compris entre les rues Dumont-d’Urville, des Chargeurs-Réunis et du Général-Chanzy, contribue à l’attractivité du quartier Saint-Nicolas. À la clé, de nouveaux habitants et services ainsi qu’une qualité de vie revendiquée dans un paysage à forte identité.

La Zone d’Aménagement Concerté Dumont d’Urville, six hectares compris entre les rues Dumont-d’Urville et du Général- Chanzy, occupe une position charnière, à l’interface de territoires en mutation et à proximité d’équipements urbains d’envergure : Docks Vauban et Carré des Docks, Bains des Docks, clinique des Ormeaux, Campus étudiant. Son aménagement marque une étape majeure dans la reconquête des quartiers Sud.

Espace de vente

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