Intégré de façon harmonieuse au sein de l’éco-quartier de le Cerisaie, la résidence "Hanami" se compose de 74 appartements allant du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments distincts.
Elle prend place à deux pas des écoles, de la crèche et des espaces verts.
FRESNES (94), VAL DE MARNE
Zac de la Cerisaie Rues de Montjean et Marcel Duchamp
Rentabilité : Jusqu'à 3.48 %
Livraison prévisionnelle : 2nd trimestre 2020
Fondé à Poitiers en 1993, le Groupe Pierreval a développé son activité et son expertise dans tous les domaines de l'immobilier : de la construction de logements neufs à la gestion locative, en passant par la vente de terrains à bâtir, la transaction immobilière et la location.
Soucieux de garantir à ses clients confort de vie et sérénité, le Groupe intègre, dès la conception de programmes immobiliers, des équipements et des techniques dépassant les performances règlementaires attendues.
Pierreval compte plus de 290 collaboratrices et collaborateurs répartis sur 11 sites en France. Leur expérience et leur professionnalisme permettent à la société de consolider son image partout en France et sur tous les marchés.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-53 | 58.77 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-45 | 68.10 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
| B1-52 | 69.85 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-54 | 85.64 m² | R+5 | 355 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
C'est au carrefour de 2 sites économiques, le bassin d'emplois Sud-Val-de-Marne et l'agglomération du Val-de-Bièvre, que se situe la ville de Fresnes. Elle profite également de la proximité immédiate au marché de Rungis et à l'Aéroport International d'Orly.
De nombreux équipements culturels et sportifs sont également présents pour satisfaire le quotidien des habitants (bibliothèque, gymnases, salle de spectacle, ...).
L’éco-quartier de la Cerisaie offre un lieu de vie résidentiel, piétonnier et sécurisant ; doté de commerces, services et d’infrastructure de
qualité.
Situé à proximité du parc commercial et d’activité de la Cerisaie où sont implantés bureaux et enseignes dédiées à la famille, ce nouvel éco-quartier permet de faciliter le quotidien de chacun tout en créant une véritable biodiversité au coeur de Fresnes.
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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
