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Les Jardins de Saint Ouen
Les Jardins de Saint Ouen
CAEN (14)
CALVADOS

Au coeur du quartier résidentiel de Saint-Ouen

La résidence "Les Jardins de Saint-Ouen" se compose de 30 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons, ou terrasses, et jardins à usage privatif pour les appartements en RDC.

CAEN (14), CALVADOS

28 Rue de Maltot

Du T3 au T4

De 62.16 m² à 89.72 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.51 %

Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2019

Pour habiter

Logo Résidence Principale

Financez jusqu'à 40 % de votre projet sans intérêt ni frais de dossier.

Obtenez un allongement du différé de remboursement du PTZ.

Pour investir

Dispositif Pinel  

Investissez en louant sur 6, 9 ou 12 ans avec des avantages fiscaux

Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts

Possibilité de louer à un membre de votre famille

Le mot de l'architecte

En implantant les bâtiments avec suffisamment de recul aux rues de Maltot et du Plateau Fleuri, chaque résident peut profiter du confort visuel de la ceinture végétale qui entoure la résidence depuis ses fenêtres.


Jean-Marie HIVONNET, architecte DPLG de l’agence Lignes & Architectures à Caen

Les atouts de la résidence

Les places de stationnement en sous-sol permettent de préserver le parc arboré et de concevoir de vastes espaces paysagers.

 

Des accès directs et rapides :

  • À 1.5 km de la piscine ou de la patinoire
  • À 1.6 km du marché St Sauveur
  • À proximité de la ligne de bus n° 8

Les atouts des logements

Les appartements bénéficient de belles orientations et sont prolongés par une terrasse ou un balcon, et des jardins à usage privatif en RDC.

 

Un logement neuf confortable, lumineux et évolutif : 

  • Halls d’entrée à double contrôle clés électroniques et vidéophone
  • Stationnements avec accès sécurisés en sous-sol
  • Ascenseur
  • Carrelage grand format dans les pièces de vie, et revêtement stratifié dans les chambres
  • Salles d’eau entièrement équipées : douche à l’italienne, meuble vasque avec miroir, pare-douche, sèche-serviettes
  • Placards équipés

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 43.53 m²
3 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B30 36.99 m² R+2 oui Réservé
B28 43.05 m² R+2 oui Réservé
A03 43.53 m² RDC oui Réservé
T3
Jusqu'à 66.17 m²
À partir de 220 500 €
11 Logements (4 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B25 62.86 m² R+1 oui Réservé
B20 62.45 m² RDC 229 400 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A19 56.62 m² R+2 oui Réservé
A17 55.10 m² R+2 oui Réservé
A14 55.12 m² R+2 oui Réservé
A13 66.17 m² R+1 257 400 € oui LIBRE Accéder au plan
A10 59.11 m² R+1 oui Réservé
A08 62.16 m² R+1 220 500 € oui LIBRE Accéder au plan
A07 64.25 m² R+1 246 600 € oui LIBRE Accéder au plan
A05 62.69 m² RDC 240 900 € oui LIBRE Accéder au plan
A01 65.02 m² RDC oui Réservé
T4
Jusqu'à 89.72 m²
À partir de 262 100 €
4 Logements (3 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A12 86.14 m² R+1 310 900 € oui LIBRE Accéder au plan
A06 75.31 m² RDC 262 100 € oui LIBRE Accéder au plan
B23 81.27 m² R+1 oui Réservé
A02 89.72 m² RDC 337 000 € oui LIBRE Accéder au plan

Le Quartier

Au sein d’un quartier calme et recherché, Les Jardins de Saint-Ouen propose une résidence intime de 2 bâtiments sur 2 étages, située rue de Maltot et qui cache en son cœur un espace paysager et préservé de près de 2 000 m²

Espace de vente

16, av. Georges Clémenceau, 14000 - CAEN
08 00 73 47 34
Horaires d'ouverture :
Mardi :  10h30-12h30 / 14h-18h30
Mercredi :  10h30-12h30 / 14h-18h30
Jeudi :  10h30-12h30 / 14h-18h30
Vendredi :  10h30-12h30 / 14h-18h30
Samedi :  10h30-12h30 / 14h-18h30

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