Remise de 2 000 euros / pièce sur les derniers lots (1) *
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Newquay
Newquay
DINARD (35)
ILLE ET VILAINE

Un emplacement au coeur de la station

Newquay, situé à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer sera constitué de logements, de commerces et d’une médiathèque permettant non seulement d’imaginer un  nouveau quartier mais surtout un centre vivant.

Le parti pris urbain propose la création de trois espaces : une place culturelle dont la médiathèque s’impose déjà comme la pièce principale, une place de commerces animée par la galerie marchande et les commerces en pourtour, un parc jardin sur lequel s’ouvrent les logements.

L’ensemble des stationnements nécessaires aux besoins des logements est situé en sous-sol, libérant ainsi l’espace parc jardin.

DINARD (35), ILLE ET VILAINE

Rue Ampère et place Newquay

Du T2 au T3

De 50.64 m² à 66.69 m²

Rentabilité : Jusqu'à 2.80 %

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2021

Pour habiter

Logo Résidence Principale

Pour investir

Dispositif Pinel  

Le mot de l'architecte

Dinard, avec ses 407 villas classées, sa situation maritime, ses influences anglo-normandes, second empire, Belle Époque est un vrai livre d’histoire.

L’architecture de Newquay conserve en mémoire certaines caractéristiques en matière de volumes, d’ouvertures et de reliefs. 

Volumétries, articulations en plans et en façades, hauteurs variées des constructions, toitures à pente très prononcée, grandes baies vitrées, bow-windows, frontons ou corniches, balcons et loggias sont autant d’éléments à souligner.

Les logements, à la géométrie travaillée, constituent à travers leurs proportions un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l’architecture balnéaire dinardaise.

Du T1 au T5 les typologies des appartements ont été adaptées à la demande résidentielle ou d’investissement. Certains appartements des derniers étages bénéficient de vues mer.

Le promoteur

EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST

Le groupe EIFFAGE est le 3e groupe français et le 5e en Europe dans le secteur du BTP et des concessions. Son activité s'articule autour de 4 grands pôles : Eiffage Concessions, Eiffage Construction, Eiffage Infrastructure (Travaux Publics et Métal), Eiffage Energie. La filière immobilière dépend d'Eiffage Construction. Le Groupe Eiffage est fort d'un historique de près de 180 ans, durant lesquels le groupe a réalisé des millions de mètre carrés de bureaux, commerces, logements et des réalisations de prestige telles que le Viaduc de Millau, l'Opéra de Sydney et le tunnel sous la Manche pour ne citer que les plus connus.

Les atouts de la résidence

  • À quelques minutes des halles, du ­centre-ville et du bord de mer
  • Au cœur d’un centre vivant
  • Prestations de qualité
  • Terrasses, balcons ou loggias
  • Stationnement en sous-sol avec accès sécurisé

 

Les atouts des logements

  • Carrelage dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres
  • Salles de bains et salles d’eau: meuble-vasque avec plan stratifié, panneau miroir décoratif, applique, sèche-serviettes et pare-douche
  • Halls d’entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Robinetteries hydro-économes

 

Les logements disponibles

Parking
1 parking
N° de lot Surface Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
Pkg66 0.00 m² oui Réservé
T1
Jusqu'à 38.69 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B55 38.69 m² R+5 oui Réservé
T1bis
Jusqu'à 36.48 m²
3 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A03 25.47 m² RDC oui Réservé
B56 36.48 m² R+5 oui Réservé
A53 35.17 m² R+5 oui Réservé
T2
Jusqu'à 51.92 m²
À partir de 209 000 €
19 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A34 51.51 m² R+3 oui Réservé
B02 43.02 m² RDC oui Réservé
B33 49.37 m² R+3 oui Réservé
B34 39.60 m² R+3 oui Réservé
B03 46.00 m² RDC oui Réservé
B32 42.77 m² R+3 oui Réservé
B12 42.77 m² R+1 oui Réservé
B13 49.37 m² R+1 oui Réservé
B14 39.60 m² R+1 oui Réservé
B17 50.64 m² R+1 209 000 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
B24 39.60 m² R+2 oui Réservé
B22 42.77 m² R+2 oui Réservé
A44 51.51 m² R+4 oui Réservé
B23 49.37 m² R+2 oui Réservé
B53 43.35 m² R+5 oui Réservé
A24 51.51 m² R+2 oui Réservé
A14 51.51 m² R+1 oui Réservé
B42 42.77 m² R+4 oui Réservé
B51 51.92 m² R+5 oui Réservé
T3
Jusqu'à 72.25 m²
À partir de 270 000 €
35 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B26 70.57 m² R+2 oui Réservé
B27 69.61 m² R+2 oui Réservé
B54 72.25 m² R+5 oui Réservé
B28 61.51 m² R+2 oui Réservé
B37 69.61 m² R+3 oui Réservé
B48 61.51 m² R+4 oui Réservé
B31 64.78 m² R+3 270 000 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B47 69.61 m² R+4 oui Réservé
B46 70.57 m² R+4 oui Réservé
B45 60.37 m² R+4 oui Réservé
B41 64.78 m² R+4 oui Réservé
B35 60.37 m² R+3 oui Réservé
B36 70.57 m² R+3 oui Réservé
B21 64.78 m² R+2 oui Réservé
A01 67.48 m² RDC oui Réservé
A33 66.69 m² R+3 277 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A32 63.70 m² R+3 oui Réservé
A31 63.68 m² R+3 oui Réservé
A23 66.69 m² R+2 oui Réservé
A22 63.70 m² R+2 oui Réservé
A21 63.68 m² R+2 oui Réservé
A13 66.22 m² R+1 oui Réservé
A12 63.70 m² R+1 oui Réservé
A11 63.63 m² R+1 oui Réservé
A41 63.68 m² R+4 oui Réservé
A42 63.70 m² R+4 oui Réservé
B18 61.51 m² R+1 oui Réservé
B25 60.37 m² R+2 oui Réservé
B15 60.37 m² R+1 oui Réservé
B11 64.78 m² R+1 oui Réservé
B04 65.46 m² RDC oui Réservé
B01 64.95 m² RDC oui Réservé
A52 59.84 m² R+5 oui Réservé
A43 66.69 m² R+4 oui Réservé
A02 65.45 m² RDC oui Réservé
T4
Jusqu'à 88.99 m²
3 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A51 88.99 m² R+5 oui Réservé
B43-B44 88.77 m² R+4 oui Réservé
B16 88.66 m² R+1 oui Réservé
T5
Jusqu'à 105.52 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B52 105.52 m² R+5 oui Réservé

La Ville : DINARD

Soeur complice de Saint-Malo toute proche, sur laquelle elle veille de son imprenable vue, Dinard, l’élégante aux accents chic et «So british», a su charmer dès la fin du XIXème siècle l’aristocratie anglaise et devenir un haut lieu de villégiature, grâce à son climat exceptionnel et sa douceur de vivre.


En témoignent encore aujourd’hui les centaines de somptueuses villas Belle Époque qui épousent le littoral, dont la singularité et l’éclectisme sont désormais sauvegardés par un programme de protection du patrimoine urbain et paysager. « Reine des plages », « Nice du Nord », « Monaco des étrangers », « Perle de la Côte d’Émeraude », Dinard se pare des plus beaux superlatifs, comme pour mieux rivaliser avec sa voisine malouine, plus sage et austère.

Espace de vente

23 rue du Maréchal Leclerc, 35800 - DINARD
08 00 73 47 34
Horaires d'ouverture :
Lundi :  10h30-13h00 / 15h00-18h30
Mardi :  sur rendez-vous
Mercredi :  sur rendez-vous
Jeudi :  10h30-13h00 / 15h00-18h30
Vendredi :  10h30-13h00 / 15h00-18h30
Samedi :  10h30-13h00 / 15h00-18h30
Dimanche :  10h30-13h00 / 15h00-18h30

Prendre rendez-vous

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :
* (1) Remise maximum de 4 000 euros pour le lot B17 de la résidence Newquay I à Dinard selon stock disponible au 05 mars 2020. Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal.    


Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.