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- TVA à 5,5 % : en accession, sous conditions de ressources
La résidence investit l'eco-quartier Ovation. Cet ilôt de verdure composé de parcs, de jardins partagés et d’une ferme, invite à redécouvrir les bénéfices de la nature au quotidien.
Proche de tout, Ovation n’est qu’à quelques minutes à pied du centre historique de Colombes et de son animation et de la gare du Stade qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes.
La résidence se compose de 84 appartements du T1 au T5 répartis sur 8 étages.
COLOMBES (92), HAUTS DE SEINE
1-9 Boulevard d'Achères
Du T1 au T5
De 30.50 m² à 107.51 m²
Rentabilité : Jusqu'à 3.84 %
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2021
"L'immeuble projeté propose une réinterprétation de l'architecture Art Déco et plus particulièrement du style « paquebot ».
Les références nautiques s’expriment le long des coursives, à travers les hublots, sur les différents ponts et derrière les balustrades.
Les façades se jouent ainsi des échelles et estompent la verticalité des constructions au profit d’une architecture de terrasses.
Les courbes du bâtiment participent à la création d’une architecture intemporelle et rassurante, soulignée par des balcons filants, et couronnée par de larges espaces paysagers extérieurs."
Le Groupe Cardinal, fondé par par Jean-Christophe LAROSE, est le partenaire privilégié des entreprises et des collectivités depuis sa création en 1991.
Spécialisé dans la promotion, l'investissement immobilier et la gestion de résidences, il dispose de son propre fonds d'investissement, Foncière Cardinal.
Dans le souci d'apporter des solutions audacieuses et variées à l'ensemble de ses clients, des opérations du Groupe ont déjà été développées dans divers secteurs comme l'habitat, le tourisme, le tertiaire et l'hospitalier en Rhônes-Alpes, en Ile-de-France et sur la Côte d'Azur.
Au coeur de l'eco-quartier Ovation, la résidence est bien desservie en transport :
Des espaces partagés, lieux de convivialité, sont proposés aux résidents :
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B04 | 30.30 m² | RDC | non | Réservé | |||
B03 | 29.45 m² | RDC | non | Réservé | |||
B13 | 30.50 m² | R+1 | 215 735 € | non | OPTIONNÉ | Accéder au plan | |
B01 | 37.26 m² | RDC | non | Réservé | |||
B23 | 30.50 m² | R+2 | non | Réservé | |||
B33 | 30.50 m² | R+3 | non | Réservé | |||
B43 | 30.50 m² | R+4 | non | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
A46 | 47.82 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
A56 | 47.82 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
B36 | 44.18 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
B02 | 42.69 m² | RDC | oui | Réservé | |||
A66 | 47.82 m² | R+6 | oui | Réservé | |||
B46 | 44.17 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
B16 | 44.18 m² | R+1 | oui | Réservé | |||
B54 | 44.03 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
B26 | 44.18 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A36 | 47.82 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
A26 | 47.82 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A16 | 47.82 m² | R+1 | oui | Réservé | |||
A01 | 47.55 m² | RDC | oui | Réservé | |||
A04 | 44.44 m² | RDC | oui | Réservé | |||
A03 | 45.40 m² | RDC | oui | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B14 | 61.59 m² | R+1 | 361 716 € | 411 431 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B11 | 66.77 m² | R+1 | 335 914 € | 382 082 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A14 | 63.25 m² | R+1 | oui | Réservé | |||
A15 | 65.67 m² | R+1 | 309 153 € | 351 643 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A64 | 63.31 m² | R+6 | oui | Réservé | |||
A67 | 61.26 m² | R+6 | oui | Réservé | |||
A17 | 61.42 m² | R+1 | oui | Réservé | |||
A65 | 65.66 m² | R+6 | oui | Réservé | |||
A12 | 68.10 m² | R+1 | 332 955 € | 378 717 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B21 | 66.77 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
B44 | 61.59 m² | R+4 | 377 714 € | 429 627 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A02 | 61.35 m² | RDC | oui | Réservé | |||
B41 | 66.77 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
A47 | 61.42 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
B34 | 61.59 m² | R+3 | 372 382 € | 423 562 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B31 | 66.77 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
B24 | 61.59 m² | R+2 | 367 049 € | 417 497 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A05 | 67.26 m² | RDC | 349 878 € | 397 966 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B53 | 68.93 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
A62 | 68.10 m² | R+6 | oui | Réservé | |||
A27 | 61.42 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A45 | 65.67 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
A52 | 68.10 m² | R+5 | 345 753 € | 393 273 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A44 | 63.58 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
A42 | 68.09 m² | R+4 | 342 553 € | 389 634 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A37 | 61.42 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
A25 | 65.67 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A54 | 63.58 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
A35 | 65.67 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
A34 | 63.58 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
A57 | 61.29 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
A22 | 68.10 m² | R+2 | 336 155 € | 382 356 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A24 | 63.58 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A55 | 65.67 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
A32 | 68.10 m² | R+3 | 339 355 € | 385 996 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
A13 | 84.16 m² | R+1 | 379 338 € | 431 474 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A33 | 84.16 m² | R+3 | oui | Réservé | |||
A11 | 82.88 m² | R+1 | 448 259 € | 509 868 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A31 | 82.88 m² | R+3 | 459 479 € | 522 630 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A43 | 84.16 m² | R+4 | oui | Réservé | |||
A72 | 87.24 m² | R+7 | oui | Réservé | |||
A53 | 84.05 m² | R+5 | 405 629 € | 461 379 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A63 | 83.58 m² | R+6 | oui | Réservé | |||
A41 | 82.88 m² | R+4 | 463 559 € | 527 271 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B05 | 81.76 m² | RDC | 459 609 € | 522 778 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A73 | 85.00 m² | R+7 | 409 850 € | 466 180 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A51 | 82.88 m² | R+5 | 467 639 € | 531 912 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A21 | 82.88 m² | R+2 | 455 400 € | 517 990 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A23 | 84.16 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A61 | 82.87 m² | R+6 | 472 738 € | 537 712 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B45 | 106.66 m² | R+4 | 499 951 € | 568 665 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B51 | 106.27 m² | R+5 | 592 224 € | 673 620 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B52 | 107.51 m² | R+5 | 575 536 € | 654 638 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B15 | 106.31 m² | R+1 | 484 592 € | 551 195 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B42 | 97.48 m² | R+4 | 539 322 € | 613 447 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A74 | 114.23 m² | R+7 | oui | Réservé | |||
B35 | 106.31 m² | R+3 | 485 090 € | 551 761 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
A71 | 129.61 m² | R+7 | oui | Réservé | |||
B32 | 97.53 m² | R+3 | 535 242 € | 608 806 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B25 | 106.31 m² | R+2 | 489 691 € | 556 995 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B12 | 97.48 m² | R+1 | 484 398 € | 550 974 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
B22 | 97.48 m² | R+2 | 530 143 € | 603 006 € | oui | LIBRE | Accéder au plan |
3e commune des Hauts-de-Seine avec 85 000 habitants, Colombes pétille de par son activité économique, son tissu associatif et son riche patrimoine culturel.
Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, au coeur de la Métropole du Grand Paris, elle se trouve à 15 min de la gare Saint-Lazare et à 10 min de la Défense.
Le coeur de Colombes bat à l’unisson du Grand Paris et accueillera quelques épreuves des Jeux Olympiques de 2024 !
Très attachée à la qualité de son environnement, la ville offre à ses habitants le plaisir de rejoindre de vastes espaces verts en seulement quelques minutes de marche.
Lundi : | 14h-19h |
Jeudi : | 14h-19h |
Vendredi : | 14h-19h |
Samedi : | 10h-12h / 14h-19h |
Dimanche : | 14h-19h |
Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.
IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.