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Résidence Chamberlin
Résidence Chamberlin
SAVIGNY SUR ORGE (91)
ESSONNE

Habiter la province à 25 minutes de Paris

La résidence Chamberlin prend place en plein coeur de Savigny-Sur-Orge, à proximité de la gare du RER C qui permet de rejoindre Paris - Austerlitz en 25 minutes.

Les 33 appartements, agréables et spacieux, sont tous ouverts sur l’extérieur. Du T1 au T4, chacun dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin permettant de profiter des abords calmes et arborés du quartier.

SAVIGNY SUR ORGE (91), ESSONNE

14/16 rue Chamberlin

Du T1 au T4

De 27.40 m² à 87.35 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.71 %

Livraison prévisionnelle : 2nd trimestre 2021

Pour habiter

Logo PTZ Logo Résidence Principale
  • Financez jusqu'à 40 % de votre projet sans intérêt ni frais de dossier.
  • Obtenez un allongement du différé de remboursement du PTZ.

Pour investir

Dispositif Pinel  
  • Investissez en louant sur 6, 9 ou 12 ans avec des avantages fiscaux.
  • Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts
  • Possibilité de louer à un membre de votre famille

Le promoteur

URBATYS IDF

Depuis près de 25 ans, URBATYS réalise des programmes immobiliers et d’aménagement foncier. Son activité s’étend sur la Bretagne, la Loire-Atlantique, la Vendée et le bassin parisien.

Déjà à l’origine d’une centaine de logements en Ile-de-France, le promoteur quimpérois, aux valeurs humaines, souhaite limiter son empreinte à 200 logements par an et rester ainsi proche de ses clients.

Les atouts de la résidence

  • À 4 minutes à pied du RER C ;
  • Proximité des commerces, services et établissements scolaires ;
  • Parkings sécurisés en sous-sol ;
  • Espaces arborés...


Les atouts des logements

  • Balcon, terrasse ou jardin pour tous les logements ;
  • Carrelage dans les pièces d’eau ;
  • Chaudière collective au gaz ;
  • Séjours sur jardin ;
  • Des espaces de vie confortables...

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 27.40 m²
À partir de 171 100 €
1 Logement (1 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A304 27.40 m² R+2 171 100 € non LIBRE Accéder au plan
T2
Jusqu'à 44.00 m²
À partir de 214 100 €
11 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A301 39.10 m² R+2 oui Réservé
A202 41.80 m² R+1 222 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B203 40.70 m² R+2 oui Réservé
B103 43.80 m² R+1 oui Réservé
A302 44.00 m² R+2 oui Réservé
A205 43.30 m² R+2 oui Réservé
A105 43.30 m² RDJ 214 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A102 41.80 m² RDJ 217 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A305 38.80 m² R+2 oui Réservé
B003 42.95 m² RDJ oui Réservé
B204 42.75 m² R+2 247 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
T3
Jusqu'à 69.40 m²
À partir de 262 000 €
20 Logements (10 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B002 68.90 m² RDJ 307 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B205 62.10 m² R+2 292 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B304 62.65 m² R+3 297 100 € oui LIBRE Accéder au plan
A101 61.10 m² RDJ 262 000 € oui LIBRE Accéder au plan
B302 62.55 m² R+3 297 100 € oui LIBRE Accéder au plan
A203 68.40 m² R+1 307 100 € oui LIBRE Accéder au plan
A204 66.25 m² R+1 307 100 € oui LIBRE Accéder au plan
B001 63.70 m² RDJ 277 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B202 69.40 m² R+2 317 100 € oui LIBRE Accéder au plan
B201 63.45 m² R+2 297 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B105 62.00 m² R+1 282 100 € oui LIBRE Accéder au plan
B301 67.20 m² R+3 312 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A103 68.40 m² RDJ 297 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A104 66.25 m² RDJ 297 100 € oui LIBRE Accéder au plan
A201 61.10 m² R+1 287 100 € oui LIBRE Accéder au plan
B102 69.40 m² R+1 307 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B101 63.45 m² R+1 287 100 € oui LIBRE Accéder au plan
B004 60.45 m² RDJ oui Réservé
B104 62.75 m² R+1 287 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B303 63.15 m² R+3 337 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
T4
Jusqu'à 87.35 m²
À partir de 355 000 €
1 Logement (1 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A303 87.35 m² R+2 355 000 € oui LIBRE Accéder au plan

La Ville : SAVIGNY SUR ORGE

Située à 15 km au sud de la capitale, Savigny-sur-Orge a profité de sa proximité avec Paris et de l’exode rural pour se développer rapidement. De petite bourgade, la ville est aujourd’hui une commune dynamique au coeur du 1er bassin d’emploi de la métropole, proche du marché international de Rungis ou encore de l’Aéroport de Paris-Orly.

Grâce à son emplacement de 1er ordre, Savigny-sur-Orge profite encore de l’atmosphère paysagère autour des 2 cours d’eau qui la bordent, L’Orge et L’Yvette, ainsi que de réseaux de transports forts. La gare du RER C, les accès autoroutiers multiples ou la proximité de la futur ligne de tram T7 à seulement 3 km, facilitent les déplacements pour le travail ou l’agrément.

Espace de vente

14-16 rue Chamberlin, 91600 - SAVIGNY-SUR-ORGE
01 85 12 06 08

Prendre rendez-vous

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :


Pour investir : PINEL : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1 - B2 sous agrément) éligible à un niveau de performance énergétique BBC 2005 (permis de construire antérieur au 1er Janvier 2013) ou RT 2012 (permis de construire postérieur au 1er Janvier 2013), d'acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021 pour les zones A, A Bis, et B1 et avant le 31 décembre 2018 pour la zone B2 si le PC du projet a été déposé avant le 31/12/2017, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.