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Résidence Chamberlin
Résidence Chamberlin
Savigny-sur-Orge (91)
ESSONNE

Habiter la province à 25 minutes de Paris

La résidence Chamberlin prend place en plein coeur de Savigny-Sur-Orge, à proximité de la gare du RER C qui permet de rejoindre Paris - Austerlitz en 25 minutes.

Les 33 appartements, agréables et spacieux, sont tous ouverts sur l’extérieur. Du T1 au T4, chacun dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin permettant de profiter des abords calmes et arborés du quartier.

Savigny-sur-Orge (91), ESSONNE

14/16 rue Chamberlin

Typologie : T3

De 61.95 m² à 66.10 m²

Rentabilité : Jusqu'à 2.98 %

Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2022

Pour habiter

Logo PTZ Logo Résidence Principale Logo Résidence Secondaire
  • Financez jusqu'à 40 % de votre projet sans intérêt ni frais de dossier.
  • Obtenez un allongement du différé de remboursement du PTZ.

Pour investir

Dispositif Pinel  
  • Investissez en louant sur 6, 9 ou 12 ans avec des avantages fiscaux.
  • Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts
  • Possibilité de louer à un membre de votre famille

Le promoteur

URBATYS IDF

Depuis près de 25 ans, URBATYS réalise des programmes immobiliers et d’aménagement foncier. Son activité s’étend sur la Bretagne, la Loire-Atlantique, la Vendée et le bassin parisien.

Déjà à l’origine d’une centaine de logements en Ile-de-France, le promoteur quimpérois, aux valeurs humaines, souhaite limiter son empreinte à 200 logements par an et rester ainsi proche de ses clients.

Les atouts de la résidence

  • À 4 minutes à pied du RER C ;
  • Proximité des commerces, services et établissements scolaires ;
  • Parkings sécurisés en sous-sol ;
  • Espaces arborés...


Les atouts des logements

  • Balcon, terrasse ou jardin pour tous les logements ;
  • Carrelage dans les pièces d’eau ;
  • Chaudière collective au gaz ;
  • Séjours sur jardin ;
  • Des espaces de vie confortables...

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 27.40 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A304 27.40 m² R+2 non Réservé
T2
Jusqu'à 44.00 m²
11 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A301 39.10 m² R+2 oui Réservé
B203 40.70 m² R+2 oui Réservé
B103 43.80 m² R+1 oui Réservé
A302 44.00 m² R+2 oui Réservé
A205 43.30 m² R+2 oui Réservé
A202 41.80 m² R+1 oui Réservé
A102 41.80 m² RDJ oui Réservé
B204 42.75 m² R+2 oui Réservé
A105 43.30 m² RDJ oui Réservé
B003 42.95 m² RDJ oui Réservé
A305 38.80 m² R+2 oui Réservé
T3
Jusqu'à 69.40 m²
À partir de 324 500 €
14 Logements ( 2 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B202 69.40 m² R+2 oui Réservé
B303 63.15 m² R+3 360 500 € oui LIBRE Accéder au plan
B001 63.70 m² RDJ oui Réservé
A204 66.10 m² R+2 345 500 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A203 67.95 m² R+1 oui Réservé
A101 61.10 m² RDJ oui Réservé
B205 62.10 m² R+2 oui Réservé
B201 63.45 m² R+2 oui Réservé
B105 61.95 m² R+1 324 500 € oui LIBRE Accéder au plan
B104 62.75 m² R+1 oui Réservé
A201 61.10 m² R+1 oui Réservé
B102 69.40 m² R+1 oui Réservé
B101 63.70 m² R+1 oui Réservé
B004 60.45 m² RDJ oui Réservé
T4
Jusqu'à 87.35 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A303 87.35 m² R+3 oui Réservé

La Ville : Savigny-sur-Orge

Située à 15 km au sud de la capitale, Savigny-sur-Orge a profité de sa proximité avec Paris et de l’exode rural pour se développer rapidement. De petite bourgade, la ville est aujourd’hui une commune dynamique au coeur du 1er bassin d’emploi de la métropole, proche du marché international de Rungis ou encore de l’Aéroport de Paris-Orly.

Grâce à son emplacement de 1er ordre, Savigny-sur-Orge profite encore de l’atmosphère paysagère autour des 2 cours d’eau qui la bordent, L’Orge et L’Yvette, ainsi que de réseaux de transports forts. La gare du RER C, les accès autoroutiers multiples ou la proximité de la futur ligne de tram T7 à seulement 3 km, facilitent les déplacements pour le travail ou l’agrément.

Espace de vente

Contact

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Vous souhaitez :


Pour investir : PINEL : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1 - B2 sous agrément) éligible à un niveau de performance énergétique BBC 2005 (permis de construire antérieur au 1er Janvier 2013) ou RT 2012 (permis de construire postérieur au 1er Janvier 2013), d'acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021 pour les zones A, A Bis, et B1 et avant le 31 décembre 2018 pour la zone B2 si le PC du projet a été déposé avant le 31/12/2017, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.