

À partir de 335 000 €
Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2022

A 3 min en voiture des grands boulevards, la résidence "Le 81 Barbieux" bénéficie de toutes les commodités :
- Arrêt de Tram « Parc Barbieux » à 500m
- Station de métro « Mairie de Croix » à 12 minutes à pied
- Accès rocade à 10 minutes
- Gare de Croix-Wasquehal à 10 minutes en voiture
- Gare de Lille-Frandre à 20 minutes, (permettant de rejoindre Paris, Bruxelles ou Londres en 1 heure)
- Aéroport international de Lille-Lesquin à 20 minutes en voiture
L'architecture de la résidence a été pensée pour offrir à chaque logement de larges ouvertures sur l'extérieur.
La résidence se situe à quelques pas du magnifique Parc Barbieux.
Roubaix (59), NORD
81 rue de Barbieux
Typologie : T4
De 88.85 m² à 90.97 m²
Rentabilité : Jusqu'à 3.16 %
Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2022
Demathieu Bard Immobilier intervient sur tous types de projets tant en logements (en accession, sociaux, à thème) que dans le domaine d'ouvrages fonctionnels (installations tertiaires et bureaux, commerces, hôtels...).
L'appartenance de Demathieu Bard Immobilier à un grand groupe de construction lui permet également de se positionner en tant que Maître d'Ouvrage sur des projets très spécialisés et à forte technicité.
N° de lot | Surface | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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19 | 0.00 m² | oui | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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A105 | 29.44 m² | R+1 | non | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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A202 | 41.88 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A303 | 42.16 m² | R+3 | oui | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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A502 | 71.26 m² | R+5 | oui | Réservé | |||
A206 | 74.75 m² | R+2 | oui | Réservé | |||
A001 | 0.00 m² | RDC | oui | Réservé |
N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Etat | Plan |
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A204 | 88.85 m² | R+2 | 335 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
A304 | 88.85 m² | R+3 | 343 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
A403 | 90.97 m² | R+4 | 358 000 € | oui | LIBRE | Accéder au plan | |
A503 | 100.65 m² | R+5 | oui | Réservé |
Les Hauts-de-France est le résultat de la fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. La région compte près de 6 millions d'habitants et occupe le 3ème rang national derrière l'Ile-de-France et Rhône-Alpes-Auvergne.
Située à la croisée de nombreux axes européens, elle se trouve ainsi au cœur de l'un des bassins d'activités les plus dynamiques de l'Union Européenne.
En outre, la présence d'un bon réseau d'infrastructures routières (A1, A29, A16…), ferroviaires, portuaires et aéroportuaires contribue à la spécialisation économique de la région (logistique, centres d'appels, activités de services aux entreprises, usines de production industrielle…).
Les Hauts-de-France allient un littoral préservé, à un arrière-pays particulièrement varié. En effet, la région bénéficie de 4 parcs naturels régionaux et 150 km de plage de sable fin.
Roubaix se trouve parmi les 95 communes qui composent Lille Métropole. Celle-ci constitue un pôle économique et culturel important, reconnue en matière d'agro-alimentaire, de textile, de mécanique et accueillant les sièges de nombreuses grandes entreprises notamment dans le domaine du numérique.
Ville d'art et d'histoires, Roubaix demeure célèbre pour son patrimoine architectural. Elle est également une ville très dynamique avec une forte présence d'étudiants et un tissu associatif très riche.
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IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.