NOUVEAUTÉ
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Le 27
Le 27
VIGNEUX SUR SEINE (91)
ESSONNE

Un immeuble iconique

 

Le quartier de la Croix-Blanche  de Vigneux-sur-Seine poursuit sa transformation. 

L'emblématique Tour 27, dernière des 7 tours et symbole architectural des années soixante, devient "Le 27".

La résidence dévoile son architecture exceptionnelle avec ses nouvelles façades aux teintes chaleureuses.

VIGNEUX SUR SEINE (91), ESSONNE

2 rue Montaigne

Du T1 au T5

De 20.20 m² à 107.00 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.55 %

Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2022

Pour investir

Dispositif Pinel  


-Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants

Les atouts de la résidence

  • Proximité immédiate du RER D
  • Belle hauteur offrant des vues dégagées  
  • Proximité d’espaces verts et de loisirs : lac, forêt de Sénart, berges de la seine, etc.
  • Architecture contemporaine
  • Résidence close et sécurisée
  • Espaces partagés végétalisés et aménagés 

Les atouts des logements

  • Déclinés du studio au 5 pièces duplex
  • Des surfaces généreuses ou compactes
  • Les appartements du 27 ont été imaginés pour répondre aux besoins de chacun
  • Intérieurs aux finitions soignées et matériaux de qualité

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 29.90 m²
À partir de 109 194 €
25 Logements (10 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
403 26.70 m² R+4 non Réservé
1303 26.70 m² R+13 non Réservé
805 29.90 m² R+8 non Réservé
804 20.20 m² R+8 109 194 € non LIBRE Accéder au plan
803 26.70 m² R+8 non Réservé
1503 26.30 m² R+15 146 161 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
1402 26.70 m² R+14 non Réservé
705 29.90 m² R+7 non Réservé
704 20.20 m² R+7 non Réservé
703 26.70 m² R+7 non Réservé
1502 26.10 m² R+15 144 739 € non LIBRE Accéder au plan
605 29.90 m² R+6 126 500 € 143 886 € non LIBRE Accéder au plan
604 20.20 m² R+6 110 900 € non LIBRE Accéder au plan
603 26.70 m² R+6 117 500 € 133 649 € non LIBRE Accéder au plan
505 29.90 m² R+5 non Réservé
504 20.20 m² R+5 non Réservé
503 26.70 m² R+5 non Réservé
302 26.70 m² R+3 109 500 € 124 550 € non LIBRE Accéder au plan
903 26.70 m² R+9 123 500 € 140 474 € non LIBRE Accéder au plan
904 20.20 m² R+9 non Réservé
1102 26.70 m² R+11 127 500 € 145 024 € non LIBRE Accéder au plan
1203 26.70 m² R+12 147 299 € non LIBRE Accéder au plan
C005 28.80 m² RDC non Réservé
1003 26.60 m² R+10 non Réservé
905 29.90 m² R+9 132 500 € 150 711 € non LIBRE Accéder au plan
T2
Jusqu'à 48.30 m²
À partir de 149 500 €
24 Logements (7 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
602 48.30 m² R+6 non Réservé
C101 42.00 m² R+1 non Réservé
1101 48.30 m² R+11 175 500 € 199 621 € non LIBRE Accéder au plan
C102 43.70 m² R+1 164 500 € 187 109 € non LIBRE Accéder au plan
702 48.30 m² R+7 169 500 € 192 796 € non LIBRE Accéder au plan
1005 42.70 m² R+10 non Réservé
202 48.30 m² R+2 non Réservé
C103 44.10 m² R+1 154 500 € 175 735 € non LIBRE Accéder au plan
205 42.70 m² R+2 non Réservé
502 48.30 m² R+5 non Réservé
301 48.30 m² R+3 non Réservé
1002 48.30 m² R+10 175 500 € 199 621 € non LIBRE Accéder au plan
405 42.70 m² R+4 non Réservé
304 42.70 m² R+3 149 500 € 170 047 € non LIBRE Accéder au plan
402 48.30 m² R+4 163 500 € 185 972 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
1205 42.70 m² R+12 non Réservé
1305 42.80 m² R+13 non Réservé
802 48.30 m² R+8 non Réservé
1202 48.30 m² R+12 non Réservé
1404 43.10 m² R+14 non Réservé
C006 43.70 m² RDC 159 500 € 181 422 € non LIBRE Accéder au plan
902 48.30 m² R+9 non Réservé
1104 42.80 m² R+11 156 500 € 178 009 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
C007 43.20 m² RDC non Réservé
T3
Jusqu'à 73.90 m²
À partir de 180 000 €
42 Logements (24 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
404 61.90 m² R+4 non Réservé
807 73.90 m² R+8 205 000 € 233 175 € non LIBRE Accéder au plan
406 63.10 m² R+4 non Réservé
C203 70.00 m² R+2 201 000 € 228 626 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
901 65.90 m² R+9 226 814 € 257 987 € non LIBRE Accéder au plan
906 53.00 m² R+9 non Réservé
607 63.10 m² R+6 185 000 € 210 427 € non LIBRE Accéder au plan
606 53.00 m² R+6 180 000 € 204 739 € non LIBRE Accéder au plan
701 65.90 m² R+7 220 814 € 251 163 € non LIBRE Accéder au plan
706 53.00 m² R+7 non Réservé
507 63.10 m² R+5 183 000 € 208 152 € non LIBRE Accéder au plan
908 66.50 m² R+9 214 814 € 244 338 € non LIBRE Accéder au plan
801 65.90 m² R+8 non Réservé
806 53.00 m² R+8 183 000 € 208 152 € non LIBRE Accéder au plan
708 66.50 m² R+7 210 814 € 239 788 € non LIBRE Accéder au plan
1004 61.90 m² R+10 non Réservé
1501 65.90 m² R+15 235 814 € 268 224 € non LIBRE Accéder au plan
1403 61.90 m² R+14 196 000 € 222 938 € non LIBRE Accéder au plan
1401-T3 65.90 m² R+14 235 549 € 267 923 € non LIBRE Accéder au plan
1103 61.90 m² R+11 190 000 € 216 114 € non LIBRE Accéder au plan
1308 66.20 m² R+13 231 813 € 263 674 € non LIBRE Accéder au plan
1307-T3 66.10 m² R+13 non Réservé
1304 61.90 m² R+13 non Réservé
1301 65.90 m² R+13 231 813 € 263 674 € non LIBRE Accéder au plan
1208-T3 66.10 m² R+12 231 549 € 263 373 € non LIBRE Accéder au plan
1206 73.90 m² R+12 213 000 € 242 275 € non LIBRE Accéder au plan
1204 61.90 m² R+12 193 000 € 219 526 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
907 73.90 m² R+9 207 000 € 235 450 € non LIBRE Accéder au plan
1201-T3 65.80 m² R+12 233 549 € 265 648 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
1106 66.50 m² R+11 non Réservé
1105 73.90 m² R+11 211 000 € 240 000 € non LIBRE Accéder au plan
1007 66.50 m² R+10 non Réservé
1504 63.10 m² R+15 192 000 € 218 389 € non LIBRE Accéder au plan
206 63.10 m² R+2 non Réservé
204 61.90 m² R+2 non Réservé
1802 62.10 m² R+18 non Réservé
208 66.20 m² R+2 non Réservé
303 61.90 m² R+3 187 000 € 212 701 € non LIBRE Accéder au plan
1701 65.90 m² R+17 240 813 € 273 911 € non LIBRE Accéder au plan
506 53.00 m² R+5 non Réservé
307 66.20 m² R+3 202 814 € 230 689 € non LIBRE Accéder au plan
1602 62.50 m² R+16 192 000 € 218 389 € non LIBRE Accéder au plan
T4
Jusqu'à 88.80 m²
À partir de 231 549 €
24 Logements (14 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
305 73.50 m² R+3 237 354 € 269 976 € oui LIBRE Accéder au plan
C202 73.60 m² R+2 non Réservé
1307 66.10 m² R+13 non Réservé
1201 65.80 m² R+12 233 549 € 265 648 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
407 76.20 m² R+4 244 853 € 278 506 € oui LIBRE Accéder au plan
C002 88.80 m² RDC oui Réservé
C201 73.10 m² R+2 233 354 € 265 426 € non LIBRE Accéder au plan
C003 86.70 m² RDC oui Réservé
C004 88.40 m² RDC oui Réservé
1006 73.50 m² R+10 245 353 € 279 075 € oui LIBRE Accéder au plan
1401 65.90 m² R+14 235 549 € 267 923 € non LIBRE Accéder au plan
608 76.20 m² R+6 oui Réservé
207 76.20 m² R+2 243 353 € 276 800 € oui LIBRE Accéder au plan
1208 66.10 m² R+12 231 549 € 263 373 € non LIBRE Accéder au plan
1505 76.20 m² R+15 263 353 € 299 549 € oui LIBRE Accéder au plan
1601 65.90 m² R+16 oui Réservé
1406 76.20 m² R+14 261 353 € 297 274 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
707 73.50 m² R+7 241 353 € 274 525 € oui LIBRE Accéder au plan
1702 72.90 m² R+17 261 353 € 297 274 € oui LIBRE Accéder au plan
508 76.20 m² R+5 246 354 € 280 213 € oui LIBRE Accéder au plan
1306 73.50 m² R+13 253 354 € 288 175 € oui LIBRE Accéder au plan
1302 84.50 m² R+13 oui Réservé
1603 76.10 m² R+16 265 354 € 301 824 € oui LIBRE Accéder au plan
C001 85.10 m² RDC 256 354 € 291 587 € oui LIBRE Accéder au plan
T5
Jusqu'à 109.50 m²
À partir de 313 353 €
4 Logements (1 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
1001 106.60 m² R+10 oui Réservé
1604 109.50 m² R+16 oui Réservé
1407 107.00 m² R+14 313 353 € 356 421 € oui LIBRE Accéder au plan
201 106.60 m² R+2 oui Réservé

Espace de vente

2 avenue de la Concorde, 91270 - VIGNEUX SUR SEINE
Horaires d'ouverture :
Mardi :  14h-19h
Mercredi :  14h-19h
Jeudi :  14h-19h
Vendredi :  14h-19h
Samedi :  10h-12h / 14h-19h

Contact

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :


Pour investir : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1) et éligible à un niveau de performance énergétique prévu par le réglementation RT 2012, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix d'achat au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure, et d'acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.