TRAVAUX EN COURS
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Horizon Golf
Horizon Golf
ST CYPRIEN (66)
PYRENEES ORIENTALES

Un environnement privilégié et préservé

Saint-Cyprien, station balnéaire réputée, abrite la nouvelle résidence "Horizon Golf".

Dans ce quartier coté de la ville, au coeur du Golf international de la commune (18 trous + 9 trous), le programme bénéficie d'un environnement privilégié sur 200 ha.

Depuis le site, on peut aisément rejoindre les grands axes et prendre la direction de Perpignan et de l'Espagne, ou encore longer la route côtière qui mène à Canet-en-Roussillon en quelques minutes.

La résidence jouxte une résidence de tourisme : 

PRESENTATION HORIZON GOLF TOURISME

 

ST CYPRIEN (66), PYRENEES ORIENTALES

Rue Jouy d'Arnaud

Typologie : T3

De 79.13 m² à 89.48 m²

Rentabilité : Jusqu'à 2.66 %

Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2020

Pour habiter

Logo Résidence Principale

Pour investir

Dispositif Pinel  


- Économisez jusqu'à 63 000 d'impôts

- Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans

- Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants

Le promoteur

ROUSSILLHOTEL GROUPE LORMAND

Roussill’hotel est une filiale du Groupe Lormand, entreprise familiale spécialisée dans l’immobilier résidentiel et de tourisme occitan.

Motivé par la volonté d’associer tradition et innovation, le groupe Roussill’hotel s’illustre dans la promotion et la transmission de l’excellence et des savoir-faire français en matière de tourisme.

Le groupe Roussill’hotel s’engage auprès d’associations ou d’évènements locaux portant des valeurs d’authenticité et de positivisme. Il participe également au développement de l’économie régionale en faisant le choix d’investir en Occitanie.

Les atouts de la résidence

  • Des services tels que salle de fitness, Golf, restaurant sont à disposition des résidents
  • 4 petits collectifs pour un total de 38 appartements avec une piscine
  • Des vues imprenables sur le golf ou Les Pyrénées

Les atouts des logements

  • Appartements avec loggia, balcon ou terrasse
  • Climatisation individuelle et réversible
  • Volets électriques pour toutes les fenêtres
  • Salle d’eau entièrement équipée

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 49.70 m²
16 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B115 39.33 m² R+1 oui Réservé
E508 49.66 m² R+2 oui Réservé
E408 49.66 m² R+1 oui Réservé
D605 49.66 m² R+3 oui Réservé
D505 49.66 m² R+2 oui Réservé
D405 49.66 m² R+1 oui Réservé
C602 49.66 m² R+3 oui Réservé
C502 49.66 m² R+2 oui Réservé
C402 49.66 m² R+1 oui Réservé
B316 49.70 m² R+3 oui Réservé
B215 39.33 m² R+2 oui Réservé
B315 39.33 m² R+3 oui Réservé
B214 39.65 m² R+2 oui Réservé
B116 49.70 m² R+1 oui Réservé
B314 39.65 m² R+3 oui Réservé
B216 49.70 m² R+2 oui Réservé
T3
Jusqu'à 89.48 m²
À partir de 338 000 €
20 Logements (5 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
D604 89.48 m² R+3 oui Réservé
D606 86.95 m² R+3 oui Réservé
E407 89.19 m² R+1 387 000 € oui LIBRE Accéder au plan
B117 61.58 m² R+1 oui Réservé
E409 79.13 m² R+1 338 000 € oui LIBRE Accéder au plan
E507 89.19 m² R+2 392 000 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
E509 79.13 m² R+2 oui Réservé
E607 89.19 m² R+3 oui Réservé
B317 61.58 m² R+3 oui Réservé
D506 86.95 m² R+2 378 000 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
D504 89.48 m² R+2 oui Réservé
C401 79.29 m² R+1 oui Réservé
C403 89.48 m² R+1 369 000 € oui LIBRE Accéder au plan
C501 79.29 m² R+2 oui Réservé
C503 89.48 m² R+2 385 000 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
C601 79.29 m² R+3 oui Réservé
B217 61.58 m² R+2 oui Réservé
C603 89.48 m² R+3 oui Réservé
D404 89.48 m² R+1 395 000 € oui LIBRE Accéder au plan
D406 86.95 m² R+1 389 000 € oui LIBRE Accéder au plan
T5
Jusqu'à 132.23 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
E608 132.23 m² R+3 oui Réservé

La Ville : ST CYPRIEN

Dotée du 3ème port de plaisance français (avec plus de 2 200 anneaux), et de 6 km de plages, la ville propose de nombreuses activités et loisirs, et attire chaque année plusieurs milliers de touristes.

Saint-Cyprien possède également un Golf international avec 2 parcours (9 et 18 trous).  

Située à 15 km de Perpignan, la commune profite de son attractivité économique tout en conservant sa douceur de vivre. 

Espace de vente

rue Jouy d'Arnaud, 66750 - SAINT CYPRIEN
06 65 79 71 96

Prendre rendez-vous

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :


Pour investir : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 euros couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1) et éligible à un niveau de performance énergétique prévu par le réglementation RT 2012, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix d'achat au m² de surface habitable (5 500 euros/m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure, et d'acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 euros par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.